恳请客家法律精英为哩班自家人争取自己权益

linqifeng

他们眼神黯淡
类别:社会民生   稿源:南方都市报   2010-04-01
作者:孙俊彬 原创

    艺苑路187号距离“小蛮腰”约300米，一栋旧式员工宿舍里住着23户居民。他们大多来自梅州大埔和韶关，曾是广东新中国船厂有限公司的员工。2001年船厂取消造船业务，他们下岗了。

    在船厂的福利性分房中，他们得到员工宿舍的“终身使用权”，租金每月3.5元/平方米，但是没有房产证。拆迁办以此为由不承认他们对房屋的所有权，不给予房屋拆迁赔偿，而船厂则认为他们已经与单位脱离关系，船厂也没有义务对他们做出赔偿或者安置。

    由于广州新电视塔建设项目动工，2006年3月14日，市国土资源和房屋管理局下达房屋拆迁通知，4年过去了，187号这栋6层楼房里的100多户居民已经陆续搬走，而剩下的23户居民前途未卜。

    艺苑路187号的旁边是185号，这里至今仍有一户未搬。留守的人叫陈初平，1996年从省船舶技工学校毕业后一直在船厂工作。

    艺苑路187号，搬走的人家窗外是广州新地标——— 小蛮腰。

    罗正关(78岁)，517房。一家五口蜗居在约18平方米的单间。1987年，船厂到大埔去招人，他儿子就这样到造船厂。当时领导承诺会给他们房子和养老待遇。二十几年过去了，当初那个领导已经不知去向，而年迈的父亲还得为儿子养老担忧。

    雷姨(化名)，510房。他们一家在这里住了20多年。以前房间里住了两户人家，用木板隔开。现在他们四口人住一间。老公无业，她每天做些手工帮补家计。

    陈雪(化名)，302房。她老公1987年去船厂。他们没有小孩，“自己苦就好，干嘛生个小孩一起受苦”。他们的要求是给一个一样大小的屋子就好。

    图/文　孙俊彬

linqifeng

林姨(化名)，309房。她的老公1985年到船厂工作，是所余的23户里最早入住的。早前，拆迁办给他们的搬迁条件是四万五千元的补偿，包括船厂给的1.6万元外租补贴费、9000元搬迁费和拆迁办给的2万元搬迁奖励。
    眼前地标光彩夺目，他们眼里却一片黯然。一道裂痕纵贯而下，劈断时间的连续，销蚀过去的希望。20多户人家被滞留在单位宿舍，像一群失去身份的人，被原单位和拆迁办推来推去，只能无望地等待着。

    上下楼梯的缓慢脚步，抬头远望的黯淡眼神，随便踢拉的拖鞋，如此蛛丝马迹泄露主人心底的愁烦———“下岗”“下半辈子”和“下一代”。

情系珠江

1、关于产权。这种没有厨房、卫生间的单间，是不能“房改”取得产权的，而是廉租。按照租户性质安排搬迁，在政策上没问题。租户要争取的是拿多一点补贴，或者要求安排到政府的廉租房。要按照有产权的待遇来拿补偿，估计是不可能的，这也是绝大部分人都已接受拆迁安排搬迁的原因。
2、关于待遇。船厂的员工有几种身份：干部（包括干部待遇的工程技术人员，尤其是大学毕业生，还有大专、中专毕业生，享受干部待遇，改革以后则没有干部职工界线，与国营职工同，但工资可以是普通职工1倍到几倍）、正式工（也称“固定工”）包括招录为正式工的、中技毕业分配的，享受国营职工的一切待遇，包括医疗、养老，这部分职工的身份也转为合同制职工，企业和劳动局都有备案，正常情况下都要连续续签合同直到退休，如果没到退休年龄要离岗则可以办内退。如果表现突出成为中层骨干，则与前面的企业干部一样的工资待遇）、合同工（不同于前边的合同制职工，而是合同期内的打工仔，是临时身份，不是固定工）、临时工（临时雇佣，随时走人，有的连合同都没有）。合同工和临时工在企业效益好的时候有“转正”机会，但企业效益不行就要先被裁减。要高清楚自己的身份，才能找到相对应的待遇，如果达不到才有理由申诉，如果按政策是没有某种待遇的，那么就没有什么机会，要自己交费买社会保险。

盲目顶牛是没什么作用的，应该了解相关政策，包括你自己是否能取得产权、租户拆迁补偿如何规定（当然实际操作中往往是高于政府补偿标准的，最好是问问同类拆迁户已经得到的补偿是多少）等等。到广州市房管局（阳光家缘网）、广州市人力资源和社会保障局去咨询、反映，或者上这些官方网站查询、反映，才是便捷的途径。

这些拆迁不可能是针对客家人的，只是这部分客家太固执。寄望于什么“客家法律精英”也是靠不住的。这里就有一个自称法律精英的，简单的道理都一塌糊涂，本大猫一驳就倒，呵呵。LIN 大肉怎么不发表一贯的反社会的丑陋言论呢？诸如破地方、穷鬼之类的？假惺惺地表演什么？

[ 本帖最后由 情系珠江 于 2010-4-17 22:15 编辑 ]

情系珠江

如果没有广州户口，那么要拿到政府廉租房也是很难的。争取多一点补贴最实际。但这些人毕竟算是国企宿舍里住的，争取的理由充足很多。如果是违章建筑，早就把人赶跑，很快砸了，而没有什么补偿。LIN 大肉没条件申请廉租房、经济适用房，实际情形只有自己知道，没理由据高临下装扮鱼虾蟹。

linqifeng

痴猫翁闽越猫又在扮专家，哈哈。。。大家等着瞧！很快政府就会有解决方案计！看砖家傻猫傻眼了，哈哈。。。

情系珠江

原帖由 linqifeng 于 2010-4-18 20:30 发表
痴猫翁闽越猫又在扮专家，哈哈。。。大家等着瞧！很快政府就会有解决方案计！看砖家傻猫傻眼了，哈哈。。。

LIn 大肉又想“代表”政府了。政府早有方案，补偿、补贴房租等费用，安置了绝大部分人，只有很小一部分人不理解，仍在抗衡。抗衡也是一种民 主权利，但细看有关法规，这种抗衡是毫无意义的。这房子没产权，交廉价租金，怎么可能按有产权的情况补偿呢？具体细节，本大猫不知道，但大致的方向是可以判断的。在广州，像这种租户拆迁补偿的情况很多。社保福利等问题，该找谁就找谁，找LIN 大肉只会煽动狂热蒙混，毫无用处。

情系珠江

广州老房子中，这种房子一般被间隔出一个阁楼，外表是一个大衣柜，有木门、木梯直通上去，而间隔层必然有窗户一角的空间，便于通风、采光。上面是地铺、矮桌子、风扇等。外观可以装修得像模像样，非常懂得生活。有一张猫猫的照片背景就是这样，LIN 大肉说是豪华捏，本大猫说我的条件比这好，LIn 大肉还傻叫疯跳，凸显另类本色。：lol

而这个报道中的住户，凌乱、庸散，与一般的广州人又有不同，而拆迁交涉也没经验。

uesegi

珠江怎么连这种帖子也要搞攻击

情系珠江

原帖由 uesegi 于 2010-5-3 13:01 发表
珠江怎么连这种帖子也要搞攻击

你连简单的道理都不懂？这是摆明事实，对照法规是很容易得到答案的。如何争取最大利益，本大猫已经列出。而LIn 大肉只是拿这作文章，装出狂热样子喊口号，结果如何是不管的，也根本不懂。没产权的房子，怎么按有产权补偿呢？只能按租户补偿，其他社会福利问题不是拆迁部门能解决的，应该找工厂、政府人力资源和社会保障部门，这有错吗？

LIN 大肉装模作样说这些人弱势，弱他个头！看看跟谁比，起码还能不同程度地享有一定的福利，有公家提供的廉租房，拆迁还有租房补贴，还能跟政府部门讨价还价。LIn 大肉在网上扮代表就差不多。

[ 本帖最后由 情系珠江 于 2010-5-3 21:23 编辑 ]

情系珠江

和谐社会，就要讲明道理，让很多憋闷的误解消除，这些住户明显是由于误解而浪费时间住在危楼里。LIN 大肉恰恰相反，煽动狂热，好像社会欠了什么，误解越深越有“用武”之地。在其他帖子也是如此。

[ 本帖最后由 情系珠江 于 2010-5-3 21:21 编辑 ]

linqifeng

原帖由 情系珠江 于 2010-5-3 21:03 发表
和谐社会，就要讲明道理，让很多憋闷的误解消除，这些住户明显是由于误解而浪费时间住在危楼里。LIN 大肉恰恰相反，煽动狂热，好像社会欠了什么，误解越深越有“用武”之地。在其他帖子也是如此。

珠江，人生有几个青春？捱这班客家乡亲们为广州造船业奉献了自己青春，理应得当政府相应补偿和安置！他们现在矛地方可去！政府应该为他们合理补偿！

不和您费口舌了，反正亚运会快来了，大家走着瞧！看珠江对，还系捱对！政府会为这班贫困户安置房的！哈哈。。。

情系珠江

看清楚，是不是没地方可去？“187号这栋6层楼房里的100多户居民已经陆续搬走，而剩下的23户居民前途未卜。艺苑路187号的旁边是185号，这里至今仍有一户未搬。”绝大部分住户都已接受条件搬走，只有这小部分坚持不搬，并非因为没有补偿和安置，而是他们不接受，而是要求“给一个一样大小的屋子”（所有权），而拆迁部门做不到，政策上不允许。不用说扛到亚运了，前边的住户为什么不这样呢？其实看报纸就清楚，拆迁部门还有向法院申请强制拆迁的程序，拆迁安置的是出租房，按标准补贴，跟原来的承诺是一样的。什么贫困户？LIN 大肉又在胡说八道。住廉价出租房是一种国有企业的福利，你想有都得不到。只有经过居委会评定、人口平均收入达不到标准的广州居民才属于领取低保的贫困户。

社会福利保障，要靠人力资源和社会保障部门、原单位，找拆迁部门能解决？

linqifeng

原帖由 情系珠江 于 2010-5-3 22:39 发表
看清楚，是不是没地方可去？“187号这栋6层楼房里的100多户居民已经陆续搬走，而剩下的23户居民前途未卜。艺苑路187号的旁边是185号，这里至今仍有一户未搬。”绝大部分住户都已接受条件搬走，只有这小部分坚持不搬， ...

痴猫翁闽越猫，咱们走着瞧，看看结果怎样！哈哈。。。

权利系自己争取计，像您这种软弱闽越族遗人，唯有被汉族赶来赶去，最后情系珠江！哈哈。。。

[ 本帖最后由 linqifeng 于 2010-5-3 22:53 编辑 ]

情系珠江

LIN 大肉这种蠢话，进疯人院绰绰有余。无论闽粤，强势无疑。本大猫用不着整天唠叨“我不是少数民族哇”，因为毫无疑问是大汉族，本人经历与珠江文明有很深渊源，自小就乘车乘船来往于珠三角、广州并在此生活，这有我温馨的回忆。现在也是这座城市正儿八经的市民，LIN 大肉这种没有真话的社会混混、流窜分子有点自知之明好不好？

有人说本大猫明知LIn 大肉心智不全还欺负他，让他出丑，这是不对滴。这家伙是蠢，但其丑陋蠢论是他自己说的，任何正常人都会表示鄙视的，本大猫顺脚一踩很正常。LIN 大肉这种混混语言能让人看得起？

本大猫的帖子，网民看了始终有裨益，可以了解事情的大概，尤其是拆迁方面的情况对比。LIn 大肉的垃圾语言，毫无意义，谁都知道历史上被称为野蛮民族、被周边强势族群歧视和驱赶、灭族的，在闽粤赣台数省都发生大械斗而惨败的只有一个族群－－客家，这家伙就是要反复提示别人这样扯出“客家”，就趁机哭喊 ，好像全世界都在跟客家作对，就这个社会混混在网上胡闹来“捍卫客家”，趁机蒙混。本大猫跟客家没隔阂才到这来，LIN 大肉也要引导到隔阂、反感乃至摇头的境界。

[ 本帖最后由 情系珠江 于 2010-5-4 12:10 编辑 ]

情系珠江

言归正传，现代社会是法治社会，中国社会目前还做不到按法、理、情排序，但按情、理、法排序是不成问题的。先看情：这个拆迁的事例，不是什么“自家人”的问题，换了谁都是一样的情况，这小部分坚持不搬的人绝大部分是客家人，有性格的原因，也有信息不畅的原因，例如提出“给一个一样大小的屋子”（所有权），就算是有产权的人都没办法实现，因为不可能像做衣服一样给你量身定做一间刚好十八平方的房子，而且商品房也不会有那种无卫生间、厨房的孤零零房子。前几年，广州就已经实行货币补偿，据报纸报道，有产权的已经补偿到每平方14000元，住户拿了钱要到哪里买房都没问题。对租户也是货币补偿，公房由公家补，私房由私人业主与租户协商补偿。再看理：这些是公房租户，应该由公家补，也有补偿条件，绝大多数人都接受了，应该是有利的。最后看看“法”：这些不接受的人，是因为觉得这房子是自己的，这在法律上说得通吗？打电话去有关部门问问就清楚，网络上、电话114都可以查找到。

这是在广州城，不是虚拟世界这家和那家对砍！如果讲“越”，这些客家人满脸越相，天生而成，正常人都看出，南人没南相还正常吗？按LIN 大肉搬石头砸臭脚的狂论，要驱赶出城了？驱赶“山越”？驱赶你个江湖骗子头！

在上个世纪八十年代，广州住房非常非常紧张，这批人一进厂就有单间，那是非常不错的福利，这个厂有着曾经辉煌的过去。现在的问题是历史积压。如果他们中有人上网搜索，看到本大猫的帖子会有所裨益，看到LIn 大肉的帖子怎么样呢？疯的才会信。