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【转帖】600大企业落户,凸显客家新村----坂田的魅力

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发表于 2005-6-21 13:26:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
600大企业落户凸显坂田魅力  


    2005年06月21日  04:32    深圳商报  


探索资产经营向资本经营转型实现物业经营向实业经营转变

600大企业落户凸显坂田魅力

【本报讯】(深圳商报记者董超文通讯员曾楚涛邓志娟)城市化之后农村集体经济如何向城市经济转型?坂田人探索出了一条从物业经营向实业经营、从资产经营向资本经营的新模式,吸引600大企业落户坂田。

坂田面积22平方公里,原是龙岗区布吉镇一个落后的小山村,1987年人均收入只有70元,到2004年,坂田人均收入则达8.6万元,全村工农业总产值与1987年相比增长了10000倍,达到10.6亿元。

2004年9月,城市化的全面推进,使深圳成为无农村建制的城区。随着农村城市化后土地政策的调整,传统的集体经济发展模式受到挑战,过去那种严重依赖土地资源和物业出租的发展模式已难以为继。同时,由于股份公司成为独立的市场主体,不得不在激烈的市场竞争中谋求新的出路。这已经成为深圳农村转型之后的普遍性问题。

面对新的形势,坂田重新进行规划,整合资源,调整产业结构。据介绍,坂田斥资200万元聘请专业机构为坂田进行产业总体规划,同时全面对水电、排水、排污等基础设施进行专题规划,总体耗资近千万元。

坂田新规划构筑了一幅“迈向城市化,建设新坂田”的发展蓝图,对坂田产业结构进行重新布局。坂田股份公司董事长刘日兴介绍,坂田中心区将建成“以商活区”的基地,以由原村委大楼置换出来土地改建而成的商业广场为中心,形成一个大商圈:坂田东北面建成“以文立村”基地,发展坂田文化广场项目;北面和西南面建成“以工养村”基地,建设工业园区配套服务设施;西面建成商住区,建设成为坂田新城区;东南面建成娱乐休闲、生态旅游度假基地。

多年来,坂田经济是一种“坐地生财”的“物业经济”。为了适应城市化,坂田人努力探索新的发展模式,推动集体经济从物业经营向实业经营转变。为此,坂田人积极尝试多种途径、多种形式发展经营项目,创办经营实体。目前坂田共有民营企业200多家。

目前,坂田区域实现了以种养业为主向以工业为主的转变,区内有来自美、德、韩、日、香港、台湾等国家和地区的各类大企业600家,华为、万科、当纳利、索尼、新天下等国内外知名企业均在坂田落户。

此外,坂田人还“借船出海”,走异地发展的路子,实现从资产经营走向资本经营。目前坂田在惠东购买了3000亩工业用地,正在规划建设综合型的大型工业园。该项目总投资80亿元,将于3年内投产。同时,坂田进行旧村改造和产业再造。一年前,坂田已将原村委大楼的土地改建成商业广场。最近,坂田又与信义集团合作改造第二工业区,拟规划建设坂田新的商住区。

为了提高市场竞争力,坂田人提出了组建集团公司的战略构想,将原坂田实业股份有限公司改组为集团公司,下设惠东、房地产、对外贸易、物业管理、坂田大酒店、园艺等分公司。同时,将居民小组的股份作为集团公司下属的子公司,独立经营,自负盈亏。

刘日兴表示,坂田将走一条上市的道路,他说,“坂田的一两个项目一定要争取上市。”
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发表于 2005-6-22 19:23:47 | 显示全部楼层
兄弟啊!坂田可还有客家话???
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发表于 2005-6-25 19:31:10 | 显示全部楼层
经济是发展了,客家文化呢??坂田人可责任重大呀。
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发表于 2005-6-26 08:42:39 | 显示全部楼层
我在那里呆过,那里实在来说不是一个客家地区了,因为没有多少客家的影子啊~
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发表于 2005-6-26 21:30:24 | 显示全部楼层
回楼上的,坂田当然当地人还说客家话了.我可以做证
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发表于 2005-6-28 09:19:22 | 显示全部楼层
Posted by zzjjhh2000 at 2005-6-26 21:30
回楼上的,坂田当然当地人还说客家话了.我可以做证

坂雪岗片区本地人当然是客家人了,我的意思是这个片区保守估计有30万人,现在客家的比重很小!
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