福建宁化县“世界客属文化交流中心”建设项目投资人招标公告

 
 
　　招标编号：信德招字[2009]第027号

　　开标时间：2009-8-14

　　所属行业：房屋建筑

　　标讯类别：国内

　　资金来源：其它

　　招标代理：三明市信德工程咨询有限公司

　　业主名称：宁化县客家祖地文化传播有限公司

　　所属地区：三明市

　　招标内容：

招标公告

　　一、招标项目概况

　　4.1世界客属文化交流中心地块用地面积为 78398.0㎡，属政府出让地，已办理相关土地使用手续。

　　4.2拟建项目：总建筑面积 39800㎡(详见初步设计及规划文件)。

　　4.2.1南区建筑面积为 7875㎡，其中地上一层为青少年校外活动中心3285㎡，地下一层为六级人防4590㎡；

　　4.2.2中区为建筑主体，地上四层总建筑面积为 24625㎡，其中首层及二层中央为1000座聚贤堂剧场、后勤附属设施、贵宾接待室、300座学术报告厅、3480㎡的市民活动大厅等；二层为300座中型会议厅、大小功能厅、聚贤堂入口大厅等；三层为剧场及入口大厅上空、客属文化展厅及办公设施等；四层中央为露天庭院，同时布置有4800㎡的客属姓氏会所用房；

　　4.2.3北区地上二至四层为客属交流中心配套接待酒店，布置有客房约 60间及餐饮、娱乐等设施，面积约7300㎡。

　　4.3项目概算约人民币 1.28亿元，项目于2009年8月动工，2010年12月底前完成主体结构封顶，2011年12月底完工验收具备投入使用条件。

　　二、招标内容：

　　（ 1）公益性主体建筑面积约32500㎡，概算投资约1亿元人民币。招标人投入建设资金2000万元，分三年支付，即2009年底前支付500万元，2010年底前支付700万元，2011年底前支付800万元；投标人投入建设资金8000万元，建设资金分期注入招标人指定帐户：即2009年底前至少应注入2000万元（不含合同履约保证金500万元），2010年底前至少应注入3000万元，2011年底前至少应注入2500万元；招标人按工程进度适时回拨投标人支付工程款。

　　（ 2）配套接待酒店（酒店按三星级以上标准装修，含客房、餐饮、娱乐）建筑面积约7300㎡，概算投资约2800万元人民币，由投标人通过土地挂牌出让的方式取得土地使用权，土地出让金按不低于基准地价收取，由县财政按工程建设进度全额分期投入用于该酒店的基础设施建设；配套接待酒店建设资金由投标人全额投入，允许办理独立产权；酒店开业后在用途、性质不变的情况下允许全部或部分转让，分别办证。

　　（ 3）投标人注入资金应以外资方式注入。

　　三、招标方式： 公开招标。

　　四、投标人的范围

　　凡在中华人民共和国境内登记注册的持有法人营业执照的企业或境内外的自然人。

　　五、报名

　　1.1. 招标人发售招标文件的时间为 2009 年 7 月 22 日至 2009 年 7 月 28 日，每天上午 9 时 00 分至 11 时 00 分，下午 3 时 00 分至 5 时 00 分（公休日、节假日除外）；出售地点为 　三明市信德工程咨询有限公司 （地址： 三明市列东梅岭新村26幢3层 ）。招标文件每份人民币 5000 元, 售后不退。

　　投标截止时间： 2009年8月14日上午9：00时。

　　参与本次项目投标者必须于2009年 8月13日17：00时前缴交投标保证金人民币 500 万元至公告人指定账户（以收入银行收讫章为凭），中标者投标保证金 500 万元转为合同履约保证金；未中标者将在五日内退还保证金（不计利息）。

　　六、本次招标投标人实行资格后审，合格后方可参加投标。

　　七、项目投资事宜详见《 宁化县“世界客属文化交流中心” 建设 项目投资人 招标文件》。

　　招标人：宁化县客家祖地文化传播有限公司

　　招标代理机构：福建省明信德工程咨询有限公司

　　联系电话：0598-8295156

　　联系人：范先生、余先生