雪隆茶阳大埔会馆-茶阳大埔回春馆简史
本帖最后由 edmund_chf 于 2015-6-7 18:05 编辑1878年（光绪四年）旅居吉隆坡之大埔同乡成立一个以“茶阳公司”为名的团体，作为去国南来的同乡联络感情、急难相助的场所，当年创立者已无从稽考。一年後，馆外附设“回春馆”，为同乡留医之所，以施济贫病老迈孤苦无依的茶阳人士。大约在1890年，吉隆坡瘟疫流行，同乡因病到馆留医，在数日之内，先后有七、八人死亡，事後政府派员调查，认为留医所成了瘟疫温床，为市民安全计，即下令将馆舍焚烧消毁，而馆务亦告停顿。
1909年5月，先贤杨振常、耀光兄弟及其他乡贤目睹贫病乡人无容身疗病之所，遂邀请茶阳公司总理王聚秀公，召开同乡大会，商议复兴本馆，当时群情热烈，一呼百应，公推杨振常兄弟负责募捐。先贤们不辞劳苦，四出奔走筹募义款。结果在半山芭购得五依格馀地段，其中有一座小洋房，在入口处竖立“茶山园”牌楼。至此本馆才有永久性产业，根基从此奠定。
1913年，政府颁布社团注册法令，茶阳公司先後以雪兰莪茶阳会馆及回春馆名义分别注册。
1932年5月，政府来函，告知本馆留医办法，未臻完善，不合卫生条例，必须另建符合医院之馆舍，而且须聘请合格医生监督医生监督医务，方准续办。当时本馆财政预算不敷甚巨，实无力遵办，只得暂时停止留医服务。
1941年12月，日军南侵，星马等地沦於血腥统治，同乡四处逃难，馆务停顿。
1945年，日本战败投降，本馆负责人策划复办。於1947召开会员大会，为战后第一次大会，选出理事推行馆务。主席杨雪华倡议依照战前计划，将“茶山园”建设为永久性建筑物，以发展各项有益同乡事务。理事会通过，并推选杨雪华（主任）、杨与龄、赖孔业及张士元四位为计划委员，筹谋建馆事宜。
建设大计由1947年倡议，1955年卖地筹款兴建，至1959年大功告成，历时十三年。在进行中屡遭波析，幸本馆各理事同心协力，不畏艰苦，排除万难，终于完成建馆伟业，奠下巩固基业。从此，配合新环境，展开新工作，为同乡福利、社会公益、以及效力国家，造福人群，扮演重要角色。
本馆为慈善机构，1971年申请豁免所得税，章程内容数度修改，於1973年获得批准，“公益文教基金委员会”正式改为“慈善教育基金委员会”专司处理施诊所、茶阳语文学院、大学贷学金、各民族中小学子女奖学金及公益捐输等工作。此外与茶阳会馆联合成立“茶阳两馆福利委员会”。举凡奖、助学金、贫老渡岁金、伤残贫病救济、告老还乡、死亡殡葬及灾难急赈等，悉归福利会办理，两馆从此合作无间。
1973年新第13届理事会同人，联合雪隆茶阳会馆，发起组织“马来西亚大埔（茶阳）社团联合总会”加强联系全国同乡，同年获社团注册局批准后，本馆获准选为第1届值年常委会，饶师泉为总会长。
世界潮流不断向前迈进，社会日益进步。日新月异，90年代初我国经济起飞，一片欣欣向荣，首都吉隆坡的发展，一日千里，迈向多媒体化。有鉴於此，本馆因应时代的步伐，1994-1995年度第25届理事会，决定将原有25间陈旧店铺，与发展商联合重建为楼高17层综合性大厦，地底5层为停车场，已获会员大会通过，授权是届理事会全权处理，成立重建委员会策划推行。
重建委员会与发展商高峰控股集团於1995年6月20日正式签约。同年置业小组购买半山芭惹兰冷贡岸汶莱区门牌4号角头三层店铺，价格一百万元，而茶阳会馆则购买门牌2号店铺为两馆新会所。从此两馆行政二合为一，节省不少人力物质，馆务更具效率。
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资料转载 雪隆茶阳（大埔）会馆 网络 （每金 edmundchf 整理）
雪隆茶阳(大埔)会馆简史
本帖最后由 edmund_chf 于 2015-6-7 18:03 编辑本馆肇始於前清光绪四年（公元1878年），原称 茶阳公司。馆舍建于吉隆坡安邦律，即今茶阳大厦原址。三楹两廊，纯属古式，内奉关圣大帝神位，上书万古纲常四字，春秋二祀，执礼甚恭，惟当年创立者之姓名，因年湮代远，己无从稽考。馆外附设回春馆，为同乡留医之所。百多年前，即组织乡团为同乡谋福利，先贤之宏谋远识，诚足为後人之典范也。
公元1896年，邑人王聚秀公担任会馆总理，兀睹馆宇破漏，即慨捐修葺费千余元，馆舍为之一新。无如馆址低湿，数年之後，又呈崩塌之状，政府当局恐生不测，乃下令拆毁，而附设之回春馆，亦因设备不合卫生条件，旋被饬令焚烧消毁。
公元1911年复建回春馆於吉隆坡半山芭茶山园内。1931年由罗瑞堂亲手将所筹款项偿还王聚秀公垫出茶山园地价一仟三百馀元，此後回春馆即成为茶阳人士另一慈善机构。
1912年，本馆爰有复兴运动，经郭德修公，孙子光公首先倡议，获得同乡热烈响应，遂议决进行募捐重建。迨至1925年春，本利共计一万八千馀元，时机已成熟，旋即进行建筑工程，并公推郭育斋公为总理，杨森堂公为副总理，积极进行，绘员图测，向政府请求更换地段，一面招人承建，一面再发动募捐，蒙各地热心同乡，慨解义囊，热烈赞助，本馆新馆宇，遂於1926年春宣告落成！加以理事得人，克尽职守，会务蒸蒸日上，故对教育文化慈善事业，无不竭力勷助，此为本馆特别之美誉，堪以告慰同乡者也。
公元1941年杪，日寇南侵，全马沦陷，日军威迫各社团献奉纳金，本馆及茶山园地段亦不能幸免。根据档案资料显示，於1943年12月杪，在本馆召开会员大会，日寇派员列席监督，议决出售本馆左侧门牌81号店铺一间，将出卖所得七万三千元，用以缴交本馆应缴奉纳金三千三百馀元，及茶山园五英亩地段应缴奉纳金五万七千四百四十馀元。变卖产业虽为会员同乡最感遗憾之事，惟茶山园地段却得因此而得保全，使今日茶阳回春馆，能拥有庞大之产业，为同乡为社会作出重大贡献，则当年乡贤之高瞻远瞻，诚功不可抹也。
公元1963年秋，理事会诸君鉴于本馆礼堂及办公室破漏不堪，宜进行重修，乃由常年大会产生修建委员会，并选出顾问丹斯里杨世谋、郭官仁君、建委会主席童中华，副主席郭秀发，拿督张士元，林重华，总务孔万新，副总务范质彬，罗德辉等诸委员，以主其事，蒙已故池龙女士慨捐一万元，以为首倡，翌年秋7月兴工，耗资七万五千元馀元，历时十阅月告竣。於1965年8月杪恭请池龙女士主持揭幕礼，柬请各地乡贤及各地社团代表，莅临观礼，冠盖云集，盛况空前。
1981年3月，会馆理事进行改选，拿督斯里赵金陵局绅膺选会馆主席，旋即锐意展开建馆计划，并首倡以茶阳会馆名义进行筹款，在不向个人告贷之情况下，将会馆全部馆产，按步就班，次第完成建馆工作，且以身则，认捐一十万元建馆基金以为号召，并获得同乡热烈响应。
本馆馆产共有七间店铺，除馆址两间为60年代中期改建者之外，其馀五间皆已有六十多年历史，且受政府屋租统制法令所约束，业主不得任意加租。每年租金收入仅有七万八千馀元，惟缴纳门牌税、地税、所得税以及办理公益慈善及会员福利工作等经常开支，财政呈入不敷出之现象，长此下去，实不堪设想，况且馆址地带逐渐成为商业地带，将馆地址改为商业大厦，乃急不容缓之举。
同年6月21日召开特别会员大会，专题讨论改建本馆全部馆产为五层楼新型商业大厦以裕收入案，出席大会会员为历年之冠，计达591名，结果，该提案由张正修局绅提议修改为：改建本馆全部产业为高层新型商业大厦，以裕收入，在不抵押原则下，授权本馆理事全权处理。
嗣後埔联控股有限公司有意投资，经多次磋商後，本馆与埔联控股以联营方式，合作改建全部馆产为五层商业大厦，有关租建合约，是以40年为期。双方於1983年6月13日在回春馆议事厅举行签约仪式，本馆产业受托人赵翰华、孙林声、饶玉琳应邀出席，代表本馆签订合约，埔联控股有限公司董事主席饶师泉，经理张正修局绅代表签约，莅场观礼者，有科学工艺及环境部长拿督阿玛赵金陵局绅，赵良木，总务管良兴，财政彭国璋，理事涂建辉，杨易明、张伦雍、郭衍宾、法律顾问赵燊儒、以及古晋大埔会馆主席罗仲勋等，仪式颇为隆重 。
埔联控股有限公司董事会，为完整无缺改建茶阳会馆大厦计，特以高价购回门牌81号原属会馆之毗连店屋。至1984年8月茶阳会馆大厦蓝图经蒙吉隆坡市政局批准。为此本馆主席拿督斯里赵金局绅於10月2日致函埔联董事会，并坦诚提出建议，埔联宜趁此向全马各友会暨同乡展开招股工作，集全马茶阳同乡财力资源，以减轻向银行告贷之负担。希埔联董事勿失在首都投资屋业发展之良机。惜当时市况萧条，屋价大跌，全马经济陷於不景状态，埔联控股，未能展开招股工作。1986年2月20日，埔联控股董事会迫不得已乃致函本馆理事，决定放弃联合改建茶阳大厦计划。
经此骤变，会馆为权宜之计，暂先借用福利基金，以垫付茶阳大厦图测发税一十三万三千九百元，遂得以延续大厦图测之有效性。
1987年11月与另一发展商PEMBANGUNAN CAHAYA TULIN SDN BHD 接触，双方经过多回合之谈商，对建馆合约达致协议，且於12月23日在本馆议事厅与该发展商正式签署建馆合约，由当任主席暨产业受托人涂建辉、管良兴、张世衍、林法坤局绅四位代表本馆办理签署仪式。
本馆理事会斟酌改建茶阳大厦全盘计划，不惜以一百万元代价，向埔联控股有限公司购回与会馆毗连之81号店屋，通过会员特别大会动用本馆福利基金三十万元，其馀七十万元则由发展商安排向银行告贷，并分期付款按月摊还，以实现一排八间店屋，完整无缺之建馆大计。
1989年10月13日，茶阳大厦举行动土典礼，恭请埔联总会当任会长暨本馆主席管良兴启开电动枢纽主持动土，千里之行，始於足下，为会馆发展史上，掀开新的一页。
1991年茶阳大厦竣工，於1993年初迁入新厦五楼办公。并订於同年8月30日为大厦落成隆重开幕，由当届主席管良兴主持揭幕仪式。本馆终於拥有堂皇的会所及稳定之租金收入，馆务进入正轨。
1994年万国宝银行献议承租本馆五楼办事处，双方经多次谈商，终达致协意，对方同意预支三年租金让本馆另购置新会所。同年，回春馆计划重建综合性商业大厦。两馆理事慎重磋商，并积极物色新会所。
1995年同时合购目前位于半山芭的二间相连的三层店铺。两馆日常会务从此更加畅顺，亦节省了不少行政开销。茶阳两馆携手合作，为同乡及国家社会作出更佳贡献。
一九九七年七月发生亚洲金融大风暴，我国经济受重创，市面大萧条。由于金融风暴的后遗影响伤害层面非常深远，且为期数年。我馆当然也不能倖免而被波及。 二零零一年 CITIBANK 总部迁出茶阳大厦，发展商（PCT）从二零零一年十月份开始积欠租金，我馆对PCT追讨积欠租金从未间断，甚至发出数封律师信，也未有成效。自CITIBANK迁出茶阳大厦后，几年来办公楼大部分空置，发展商（PCT）面临入不敷出的财务困境，日益严重是意料中事。虽然发展商曾作出多次承诺，但始终空雷不雨。我馆除了面对日益加重的经济压力，同时也影响会馆对会员的福利工作。 发展商（PCT）积欠租金已经毁约，我馆随时可收回大厦主权，但是面对总额逾七百万令吉的租金、门牌税、地税、排污费，还有庞大的大厦维修管理费用，这些都不是我馆经济能力能解决的。 二零零五年六月六日，发展商（PCT）被 CITIBANK 委任的 ERNST & YOUNG 公司接管。我馆理事会面临此剧变，除了静观其变，也积极地向对方两造了解问题的纠结，及关注我馆利益是否受影响。主席拿督杨星耀局绅在期间非常积极地向两造联络探讨， 希望能寻找有利我馆的解决方桉。 二零一零年，主席苏锦隆获得两位前任主席拿督杨星耀局绅及邝柳昌的协助，与新租户PLATO STRAITS HERITAGE SDN BHD商谈承租茶阳大厦细节，对方亦表同意承担全部积欠。 但在签约前却面对产业受託人诸多刁难。为了解决当务之急，于2011年会员大会成功通过将本馆的产业由信託人转名于本会馆，并以本会馆名义注册产业。 二零一二年年杪，茶阳大厦成功出租于PLATO STRAITS HERITAGE S/B，解决了本会一直以来的面临的经济窘境。适逢回春馆巴刹路重建工作亦接近尾声，两馆前景一片大好。 二零一三年回春馆大厦取得人伙证，两馆搬迁事宜如火如荼进行。 二零一四年五月二十日，茶阳两馆再次携手合作，迁入回春馆大厦，为同乡及国家作出更多贡献。并订于同年六月廿九日为大厦落成隆重开幕。
本馆开基於一世纪以来，皆仗先贤之筹划，得以在原有产业基础上继往开来，发扬光大，今日堂皇富丽、巍峨壮观的十五层现代化商业大厦，矗立於首都建筑物之林，加上半山芭之新会所，可谓如虎添翼，时贤俊彦，而不见贤思齐乎？
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本帖最后由 edmund_chf 于 2015-6-7 18:02 编辑
雪隆茶阳(大埔)回春馆简史
于1878年创办成立原称“茶阳公司”为同乡联络之所。一年后（即1879年）附设回春馆。施济贫病无依靠的茶阳人士，总同乡留医之所。历经艰苦，今日光荣迈入136周年金禧之年。
本馆肇始于清光绪四年（公元1878年），原称“茶阳公司”为名的团体，作为中国南来的同乡联络感情、急难相助的场所，当年创立者巳无从稽考。馆舍建于吉隆坡安邦律，即今茶阳大厦原址。馆外附设回春馆，为同乡留医之所。百多年前，即组织乡团为同乡谋福利，先贤之宏谋远识，诚足为后人之典范也。
公元1896年，邑人王聚秀公担任会馆总理，目睹馆宇破漏，即慨捐修葺费千余元，馆舍为之一新。无奈馆址低湿，数年之后，又呈崩塌之状，政府当局恐生不测，乃下令拆毁，而附设之回春馆，亦因设备不合卫生条件，旋被饬令焚烧消毁。
1909年，先贤杨振常、耀光兄弟及其他乡贤目睹贫病乡人无容身疗病之所，遂邀请茶阳公司总理王聚秀公，召开同乡大会，商议复兴本馆，当时群情热烈，一呼百应，公推杨振常兄弟负责募捐。先贤们不辞劳苦，四出奔走筹募义款。结果在半山芭购得五依格馀地段，其中有一座小洋房，在入口处竖立“茶山园”牌楼。至此本馆才有永久性产业，根基从此奠定。
1911年复建回春馆于吉隆坡半山芭茶山园内。由罗瑞堂及杨宜尔二先贤负责劝募，计募得三千馀元，除还清债款外，馀则为本馆经费。此后，回春馆即成为茶阳人士另一慈善机构。
1913年，政府颁布社团注册法令，茶阳公司先后以雪兰莪茶阳会馆及回春馆名义分别注册。
1932年5月，政府来函，告知本馆留医条件，未臻完善，不合卫生条例，必须另建符合医院之馆舍，而且须聘请合格医生监督医务，方准续办。当时本馆财政预算不敷甚巨，实无力遵办，只得暂时停止留医服务。
1941年12月，日军南侵，星马等地沦于血腥统治，同乡四处逃难，馆务停顿。
1945年，日本战败投降，本馆负责人策划复办。于1947召开会员大会，为战后第一次大会，选出理事推行馆务。主席杨雪华倡议依照战前计划，将“茶山园”建设为永久性建筑物，以发展各项有益同乡事务。理事会通过，并推选杨雪华（主任）、杨与龄、赖孔业及张士元四位为计划委员，筹谋建馆事宜。
建设大计由1947年倡议，1955年卖地筹款兴建，至1959年大功告成，历时十三年。在进行中屡遭波折，幸本馆各理事同心协力，不畏艰苦，排除万难，终于完成建馆伟业，奠下巩固基业。从此，配合新环境，展开新工作，为同乡福利、社会公益、以及效力国家，造福人群，扮演重要角色。
本馆为慈善机构，1971年申请豁免所得税，章程内容数度修改，于1973年获得批准，“公益文教基金委员会”正式改为“慈善教育基金委员会”专司处理施诊所、茶阳语文学院、大学贷学金、各民族中小学子女奖学金及公益捐输等工作。此外与茶阳会馆联合成立“茶阳两馆福利委员会”。举凡奖、助学金、贫老渡岁金、伤残贫病救济、告老还乡、死亡殡葬及灾难急赈等，悉归福利会办理，两馆从此合作无间。
1973年新第13届理事会同人，联合雪隆茶阳会馆，发起组织“马来西亚大埔（茶阳）社团联合总会”加强联系全国同乡，同年获社团注册局批准后，本馆获准选为第1届值年常委会，饶师泉为总会长。
世界潮流不断向前迈进，社会日益进步。日新月异，90年代初我国经济起飞，一片欣欣向荣，首都吉隆坡的发展，一日千里，迈向多媒体化。有鉴于此，本馆因应时代的步伐，1995年3月19日雪隆茶阳回春馆会员大会，一致通过授权第25届（1994/1995）理事会与产业受托人，负责将本馆原有25间陈旧店铺与发展商联合重建为楼高17层综合性大厦，地底5层为停车场，已获会员大会通过，授权是届理事会全权处理， 成立重建委员会策划推行。
重建委员会与发展商高峰控股集团于 1995年6月20日举行签约仪式。本馆产业 受托人及会长、总务代表签约，并邀请茶阳三机构理事见证，客家公会属会、广东义山代表等观礼。
签约后，接着召见租户对话，商讨搬迁问题。部分租户要求赔偿，因此遇到顽强对抗，经过数次会议及谈商，毫无进展，不得己只好采取法律途径解决。结果自1995年中开始，双方通过律师在法庭诉讼，为期约两年。同年置业小组购买半山芭惹兰冷贡岸汶莱区门牌4号三层店铺，而茶阳会馆则购买门牌2号角头店铺为两馆新会所。从此两馆行政二合为一，节省不少人力物质，馆务更具效率。
理事会聘请律师通函合约到期租户搬迁，以便展开兴建工作，租户搬迁问题在法庭上纠缠，旷时费日，官司事宜直至1997年7月30日才全部解决。
8月本馆将空店交予发展商后即开始付本馆每年一百万元租金。
1997年11月9日举行动土礼，由会长赵汉强率领本馆总务杨建仁、财政杨南发向天地众神上香膜拜，祝福大厦早日完成。当天出席的嘉宾有前任科学环境部长丹斯里拿督阿玛杨国斯、埔联总会长萧添发、产业受托人拿督张士元局绅、拿督斯里赵金陵局绅、饶师泉、赵良木、理事会顾问杨致淼、茶阳三馆理事、赵氏公会理事、巴生大埔同乡会理事、嘉宾及会员同乡二百余人。
正待进行重建，不幸东南亚发生金融 大风暴，我国受到极严重影响，中央银行限制产业贷款，导致发展商一千万元银行工程施工保证金一再拖延，开工无期。
1998年11月19日及12月14日发展商因建筑物图测更改空间缩小30%，来函要求减租30%，但是1999年6月13日本馆会员大会，拒绝发展商的减租30%要求。1999年10月27日，发展商来函建议解约。并于1999年12月6日来函，正式建议取消合约。2000年在经过多次友善及坦诚的商谈，终于达致共识，高峰集团依合约3.7条文正式解除合约，并将于限期内定期摊还赔偿金四百万，此外，所欠租金也将分期付还。有关馆址空地亦于2001年7月起租予新槟华小贩中心，月租4万元，为期三年。
2007年1月31日吉隆坡市政局批准本馆兴建4层楼店铺的建筑图册。本馆于4月18日及6月7日致函租户，要求在2007年7月31日前搬迁。2008年1月7日，吉隆坡市政局进行拆除新槟华美食中心。
这期间本馆理事从不放弃，采取积极与正面的理念，排除一切的困难，终于在2009年11月30日在同乡与各友会领导的见证下，恭请蕉赖区国会议员陈国伟为巴刹路的雪隆茶阳（大埔）回春馆大厦重建工程共同主持开工仪式。
2010年11月24日，本馆与高峰控股有限公司(Bina Puri Holdings Bhd.)再次携手进行融资合约签订仪式，由本馆会长杨建仁、总务吴利传、财政赵汉强与高峰集团董事经理丹斯里郑福成、高峰集团创办人陈清吉签署有关合约。
2013年4月本馆共25间含盖3层楼商业店铺、多元文化羽球场及地下停车场的大厦再次竖立在吉隆坡巴刹律及巴刹峇鲁律上，成为大埔人的光荣与骄傲。同年5月2日正式取得入伙证，并于5月中旬开始出租予商家营业。本馆亦于2014年2月10日开始装修大厦第四层楼作为本馆办事处及会议室等用途。
本馆订于2014年6月29日举办雪隆茶阳回春馆大厦落成及开幕典礼，恭请交通部部长兼马华总会长拿督斯里廖中莱乡贤主持开幕仪式。雪隆茶阳回春馆大厦将成为半山芭一个重要的地标，并为本馆造福同乡，为社会公益贡献力量。
回春之字眼代表了客家先辈对中医的信任以及延续生命的愿望。从19世纪末到第二次世界大战爆发之前的20世纪初期，马新等地的客家乡团会馆，曾经各自创设了以“回春馆”等名义出现的中医留医疗养场所，照顾各阶层同乡，给贫病者提供医药服务，这可说是马新出现最早的中医疹所。回春馆是创办的慈善机构，是先贤为照顾年老无依、贫病交加的同乡，让他们或住院治疗、或施诊施药，后来还惠及其他族群人士，对早期华人族群在异地生存发展有过非常重要的帮助。
目前馆产为吉隆坡，半山芭，巴沙律门牌八十一至一百一拾三号、巴沙峇鲁律门牌四十号。
馆址：吉隆坡，半山芭，巴沙律门牌八十一至八十九号（三楼）
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