了解.思考.吸收.创新.跨越式发展——温州老板炒“国企”
1、温州炒房团掉头炒国有企业 称之为最后的晚餐http://www.zjsr.com 2006年01月06日 浙商网
被套南京夫子庙、撤离上海楼市，遭遇2005年炒房滑铁卢后，炒煤又遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈，手持巨资的温州商贾开始将眼光投向了改制中的北京国企产权
“春节后，受北京产权交易所(下称“北交所”)的邀请，我们促进会将组织一个温州企业家考察团，进京调研北京国企产权项目。”昨日，著名温州智囊、温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长周德文告诉《上海证券报》记者，”随团前往的企业都实力雄厚，包括温州两大财团之一的中驰财团，温州最大的汽配企业冠盛汽配公司等。” “这是最后的晚餐了。炒房不利，炒煤遭遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈。温州企业家只能通过产权运作，进入实业。各地的国企改制进行得很快，北京创造了一些机会给大家，我们很看重这次的北京之行。”周德文告诉记者。
北交所倾情推介
如果没有半个月前北交所在浙江，尤其是温州的倾情推介，温州商贾发现北京改制国企“香饽饽”还得等上一段时间。
去年12月12日至16日，北交所在浙江杭州、萧山、宁波、温州等地，开展了一场前所未有的倾情“兜售”，“商品”包括180多个北京市国企招股项目、高科技公司、及金融资产包。
“我们希望有更多的浙江企业家关注、参与北京国企改制。拥有丰富管理经验的温州商人我们非常欢迎。”面对100多位温州民营企业家，北京产权交易所常务副总裁杨淦的这样一番话，引发了具有进京情节的温商的万丈豪情。“北京、上海是温州商人最青睐的地方，能到北京投资，在温州企业家看来，是一种非同一般的荣耀。”周德文说。
据杨淦介绍，上述项目具体包括北京路桥公司、城建集团、物资总公司、三元集团等一批知名企业，以及几家北京著名老字号；涉及房地产、制造业、酒店服务业、文化产业等十几个行业。
北京市国资委主任熊大新表示，该活动对投资方的身份没有限制规定，只要具有相当实力，无论外资、民营或国有资本均可入股。对于拟完全转让或大部分转让的企业，选择投资方的标准就是价格；对于具有良好发展前景的企业来说，对方的战略、市场、人才等也是必要的考虑因素。
宁波产权交易中心总经理陆仁中告诉记者，“北交所的这一推介，是一种尝试，业内从未有过这样的事情。浙江的经济发展很活跃，国企改制早已完成，北京的国企、中关村的项目，对浙江民企都是机会，有利于调整升级浙江民企的产业结构。”
陆仁中说，“以前的推介，多为政府部门直接操作，推介会以后的项目进展情况，关注度不是特别高。现在，产权交易所搞了这样的推介活动，后续工作肯定会持续关注。有些项目，尽管有难度，但是，产权交易所也会尽量去促成。无论是北交所，还是我们浙江当地的产权交易所，都会全力以赴，促成两地交易。”温州商人兴趣浓厚
在温州推介会现场，记者看到，100多个座位全部被参会企业家坐满，后来会务人员又增加了20把椅子仍未满足需求。会后，十多位温州企业家来到相关北京企业的展台前，问了诸多他们感兴趣的问题，比如改制国企的员工安置问题、控制权是否可归投资者所有的问题等。
浙江财富集团、温州财富联盟投资有限公司总经理黄豪，对北京纺织控股有限责任公司(下称“北纺控股”)的若干个项目表现了浓厚的兴趣。散会后，他跑到北纺控股企业调整部部长姜永平身边，仔细询问对方是否愿意接受风险投资资本的参股，有何资本推出机制，是通过上市还是其他什么途径。同时，黄豪直言不讳地袒露了对过去参与国企改制不顺利的担忧。
姜永平说，“我们这次推出的大都是业绩优良的国企，盈利的多，只是利润率比较低。我们之所以改制，一是该变产权结构，二是改变经营理念。我们拿出来的这些企业，投资后的增值空间巨大。只要能把企业搞好，在产权上和经营方式上按照目标完成改制，风险投资也是受欢迎的。”
温州市投资协会会长、中瑞财团控股有限公司执行董事孙国敬告诉记者，“我们组织了很多有实力的会员参与此次股权推介会。他们对北交会推出的一些项目发生了很大的兴趣。上海的国企改制，温州商人已经参与进去了，效果很好，他们很喜欢。因此，这次北交所来温州推介国企改制，他们参与很积极。如果能打消他们对北京文化壁垒的忧虑，会有很多温州企业家参与这些北京国企改制。”
民间资本寻求出路
对于温州企业家对北京国企改制所表现出来的热情，周德文如此解读，“为什么会出现温州炒煤团，温州炒房团?就是因为已经完成资本原始积累的商人，找不到好的项目去长期投资，只能搞短期炒作。温州民间资本的一个出路，正是全国各地正燎原展开的国企改制，像北京这样的好企业更有吸引力。温州炒房团炒煤团完全可以去炒股权。”
周德文进一步解释称，“以前在地方看来，北京高高在上，深不可测。过去数年中，外地省市到温州进行招商推介，平均每年有高达2000多个项目，从来没有一个是北京的。所以这次北交所携带这么多项目过来，是一次非常重大的突破。从情感上讲，进入北京投资，在温州企业看来是一种成就；从企业发展上讲，到北京去投资，也能解决急需对外扩张、可持续发展动力不足的问题。”
中国农业银行温州市分行信贷管理部副总经理郑巧容认为，“温州虽然全民皆商，但多投资一些中小企业。温州人很少有去北京投资的。换成是上海，如果有这么多好的国企改制项目需要融资，温州商人不用他们过来推介，自己就会找上门。这里面完全是文化的差异。”
郑巧容说，“所以，这次北交所到温州来推介国企改制项目，是想打破这一文化围城。北京的国企必须放下身段，实现突围，才能吸引优秀的民营企业家去参与改制。北交所是在传递这样一个信号：去北京投资，不用有太多顾虑。消除投资者的心理顾虑，做好政策解读，这是最为重要的。”春节过后组团进京
具体言及此次北交所在温州推介的项目，周德文说，“北京纺织控股公司这次带来的一些下属企业，比如北京毛线厂、大华衬衫厂、清河毛纺织厂等等，都非常有吸引力。我们温州本身就是全国著名的轻工业城，完全可以通过对这些优质厂投资，实现两地资源互补。”
“而且，温州立法征地之后，商业用地的成本越来越高，有的工业用地已经高达200万元/亩。资本的逐利性，决定了它必须到能够增值的地方去。”周德文说，”北京国企也需要外来资金参与产权改制，需要民营经济的管理经验。所以这次北交所带着好项目来温州推介，是一种非常好的多赢化举措。”
周德文说，“温州许多有实力的商人，对这次北交所推介的项目，产生了浓厚的投资兴趣。他们要求组团进京考察，比如去实地看看北京公路桥梁建设公司的三个项目等等。而且，在北交所完成这次推介后，他们还和我们温州中小企业发展促进会签订了战略合作协议，回去后就向我们发出了组团前去考察这些项目的邀请。由于双方都有意思，我们决定在春节后进京考察。”
据周德文透露，1月8日，温州将召开为期6天的两会。由于大部分在温州有影响力的企业家都是两会代表，因此，在会议过程中，对于投资北京的国企改制，将会成为这些企业家广泛交流的一个话题。来源： 上海证券报作者： 岳敬飞 [发表评论]
2、 温州民企瞄准改革中三类国企
http://www.zjsr.com 2006年02月12日 浙商网
当手握巨资的温州商人走南闯北“炒”遍了房产、能源、艺术品等投资领域之后，京城改制中的国企成了他们的下一个目标。据温州市中小企业促进会透露，本月下旬，十多家温州民企将组团进京寻找投资机会，而他们此行的主要目标是第三轮国企改革中的三类北京国企——包括轻工业上下游企业、高科技企业和文化产业。
据温州市中小企业促进会有关负责人介绍，他们已经与北京的产权交易所达成初步合作意向。“现在已进入行程安排阶段，企业参与的热情非常高，到目前为止，具体有几家企业参加、总投资多少都还没有最终确定。”该负责人表示。据他介绍，无论是温州企业还是北京的相关单位及部门，都对此次合作十分期待。
此次即将到来的北京之行，温州民企的目光主要瞄准哪些领域？温州中小企业促进会相关人士向记者透露，三类北京国企将成为温州商人的首选：一类是传统产业，如和轻工业相关的上下游企业、建筑企业；二是高科技企业；三是改制的文化产业。
经过前几年在全国各地的投资，如今温州部分资本已从能源、房地产等领域退出，这部分回笼资金将成为此次投资国企改制的“主力军”。至于温州民营资本将以何种方式介入北京国企改制，该相关人士说，可以通过参股、控股、收购兼并等方式进入各种项目。“按照温州人的行事风格，也可能会几家企业联合起来一起干，投资手笔也更大。”温州中小企业促进会秘书长薛梦说。
早在几年前，温州民间资本就开始涉足国企改制，足迹遍及上海、哈尔滨和西部各地。但如此次这般大规模、有组织地深入首都北京，还是第一次。
业内人士分析认为，这为温州民间资本走出去开辟了新的渠道。“从以往的单枪匹马地干，或通过亲戚朋友介绍投资信息再出手，到此次通过社会中介力量组团参与国企改制，这是投资形式的一大创新。”
近年来，由于受到地域、资源、环境等要素的限制，温州很多传统产业的发展空间难以拓展；同时，以家族管理体制为主的草根经济也遭遇发展瓶颈。因此，借助国企改制改良温州企业自身发展状况，进入人才流、技术流、信息流等都非常充裕的北京这一高地，对温州企业的管理水平和产业结构，都是一个提升的契机。
而温州充裕的民间资本也有能力去完成这一看似艰难的任务。据当地农业银行的统计，截至2005年底，温州市居民储蓄总量为1000多亿元，企业存款也有1000多亿元，民间借贷则为400多亿元。“只要辅以相关政策及科学规划，这部分资金将成为经济建设中不可低估的力量。”有关专家表示。
来源： 新华网作者： 施予 [发表评论]
3、 实业投资再辟新天地 温州民资赴京抢购好企业
http://www.zjsr.com 2006年02月08日 浙商网
房地产、能源、艺术品……在这些热门的投资领域之后，手持巨资的温州商贾将把目光投向何方？迹象之一是好企业。昨天，记者从温州市中小企业促进会获悉，本月下旬，他们将与北京市产权所合作组团，组织10多家温州企业携巨资进京寻找投资机会。他们此行目标主要是三类北京企业——轻工业上下游企业、高科技企业、文化产业。
“目前，我们正和北京相关方面安排具体行程。”昨天，忙碌中的温州中小企业促进会秘书长薛梦表示。“企业参与的热情非常高，我们不光看企业的数量，而是看实力和针对性。”薛梦说，实力雄厚，希望在北京等大城市有所发展，是这些温企的共同点。
眼下，企业名单还在做最后的审定。本月下旬，这些企业将在温州中小企业促进会的带领下前往北京。“不管北京的企业，还是温州的企业，都对这次商谈非常期待。”
事实上，这种期待早在去年已经激荡。去年12月中旬，北京产权交易所在浙江开展了一场大规模的招商推介，180多个北京国企参与其中，整个推介会包括招股项目、中关村高科技公司及金融资产三大块内容，其中一站就安排在温州。“这给温州民营企业打开了一条新的投资渠道。”薛梦说，从当时推介会情况来看，80多家温州民营企业很有兴趣，其中北京一些毛纺厂最受欢迎，“这样与温州发达的轻工行业相匹配，实现两地资源互补。
这次温州商人的北京之行被视为上次推介会的后续。有了前期的初步洽谈之后，这次他们将就企业经营、地理位置等具体项目进行实地考察，进入实质性阶段。
据介绍，去年12月中旬北京产权交易所在温州举办的推介会上，温州中驰财团、温州最大的汽配企业冠盛汽配公司等都萌生了到北京投资的念头，浙江财富集团、温州财富联盟投资有限公司总经理黄豪更是对北京纺织控股有限责任公司的一些项目产生了浓厚的兴趣。
温州中小企业发展促进会相关人士透露，温州民营企业此行目标有三类企业：一类是传统产业，如和轻工业相关的上下游企业、建筑企业，二是高科技企业，三是文化产业。温州民营资本投资企业可以采用参股、收购等多种形式。“按照温州人的行事风格，几家企业拉起手来一起干，投资手笔就更大了。”温州中小企业促进会秘书长薛梦说。
早在几年前，温州民间资本就开始在上海、哈尔滨和西部等地区试水购买企业，而此次通过社会中介力量组团的方式，则是投资形式上的创新。
温州民营经济研究所所长李庆鹏认为：“受制于地域、资源、环境等要素，温州的很多传统产业发展空间已经有限；因此，借助人才流、技术流、信息流等都非常充裕的北京这一高地，无论对于企业管理水平还是产业结构，都将意味着是一个提升的契机。”
来源： 钱江晚报作者： 罗凰凤 [发表评论] 4、 温州财团本月进京“买国企” 毛纺厂最受关注
http://www.zjsr.com 2006年02月07日 浙商网
炒房、炒煤、炒艺术品如今温州财团又盯上了北京国企改制———
手持巨资的温州商贾正把眼光投向改制中的北京国企，希望在北京第三轮国企改革中有所斩获。昨天，记者从温州市中小企业促进会获得可靠消息，本月下旬，他们将与北京市产权所合作组团进京，十多家温州企业将携巨资进京寻找投资机会，而此行目标主要是三类改制北京国企———轻工业上下游企业、高科技企业、文化产业。目前温州中小企业促进会正在与北京相关方面紧密安排行程。
毛纺厂最受温州人关注
中国农业银行温州市分行信贷管理部副总经理郑巧容告诉记者，本月下旬温州财团的北京之行，应该源于两个月前北京产权交易所(即北交所)在温州的推介会。
去年12月中旬，在中国农业银行温州市分行的安排下，北京产权交易所在浙江开展了一场前所未有的“推销”：180多个北京市国企参与其中，整个推介会包括招股项目、中关村高科技公司及金融资产三大块内容。“尽管推介会上北京国企展示的内容与到会的80多家温州民营企业不是很‘对路’———温州民营企业只对自己熟悉的轻工业以及轻工业上下游相关的产业感兴趣———但却给温州民营企业打开了一条投资的渠道。”郑巧容告诉记者，从推介会整体情况来看，80多家温州民营企业最有兴趣的还是北京市的国企招股项目，其中北京一些毛纺厂最受欢迎，“这样才能与温州全国著名的轻工行业相匹配，实现两地资源互补。”
推介会过后，温州中小企业促进会便开始和北京产权交易所积极运作温州财团北京之行。
温州中小企业促进会秘书长薛梦昨天告诉记者：“这回我们组织的十多家温州民营企业，有的是曾经参加过上次在温州的推介会的，有的是没有参加推介会的，共同点是：实力雄厚，希望在北京有所发展。我们不看去的企业的数量，而是看实力和针对性。”
温州财团瞄准三类北京国企
据介绍，去年12月中旬北京产权交易所在温州举办的推介会上，温州中驰财团、温州最大的汽配企业冠盛汽配公司等都萌生了进军北京的念头，浙江财富集团、温州财富联盟投资有限公司总经理黄豪更是对北京纺织控股有限责任公司的若干个项目产生了浓厚的兴趣。而当时到温州进行推介的北京国企资产出让价在1万元至1亿多元不等。
经过两个多月的思考，温州财团是否已经锁定目标？温州中小企业发展促进会会长周德文告诉记者，温州民营企业此行目标有三类北京国企：一是和轻工业相关的上下游企业，二是高科技企业，三是改制的文化产业。
温州民营资本将以什么样的方式介入北京国企改制？郑巧容认为：“北京那些项目中，温州财团可以参股，可以控股，可以收购兼并。但温州人的行事风格更喜欢自己买下来单干。当然也可以几个人合着买下来。”
温州民间资本至少3400个亿
从炒房、炒煤、炒艺术品等等到今天的盯紧北京国企改制，温州到底有多少民间资本？据温州农业银行信贷部副总经理郑巧容介绍，截止到2005年年底，温州市居民储蓄总数为1000多个亿，企业存款为1000多个亿，民间借贷为400多个亿。2003年温州对外投资资本比较权威的统计数据就已经是1000多个亿。也就是说，目前温州的民间资本至少在3400个亿以上。
根据温州中小企业促进会的安排，温州财团将在本月中下旬进京。基于过去外界对温州资本的形容词基本上都是一个“炒”字，我们不难想象，本月下旬，温州财团进京“炒”国企的说法会四起。
中国社科院中小企业研究中心主任陈乃醒对此认为：温州财团投资北京国企不是坏事。他分析：温州财团瞄准北京国企至少有两点好处：一是可以尽快实现国有企业产权转换；二是在市场交易条件下，更多的资本公开、公正、公平地进入，竞争的环境下，有利于国有资产的保值、增值。
但陈乃醒主任同时表示，但外界评论温州财团的“炒”字，实际上是温州资本比较充裕，溢出当地的一种表现，但这种溢出本身既定目标不太明确，也没有提升本地区或本企业经济效益，因此本身也反映出了两个问题：一是温州民营企业家应该如何更好地确定投资目标，把自己的企业做大做强；二是温州市政府应该为这些资本提供更好的投资环境和导向。“无论是温州的企业还是政府，都似乎没有对这些资本有一个更好的规划。这是应该值得关注的一个问题。”陈乃醒主任强调。
新闻链接：温州财团今年将斥资100亿挺进中原
本报讯记者从昨天河南的郑州温州商会、开封温州商会以及洛阳温州商会核实了解到，温州资本已确定今年在河南的投资目标，将斥资逾100亿元投向服饰、地产、建材和机电等领域。从投资项目看，“温州财团”非常看好郑州、洛阳等中原城市良好的投资环境，主要投向郑州黄河平商场改造、漯河温州商贸城、新乡温州商贸城等十多个项目；同时，还将继续扩大服装、物流、皮草等领域的投资与合作。
来源： 北京青年报作者： [发表评论]
5、 春节后将北上京城 温州财团携百亿资金开发国企
http://www.zjsr.com 2006年01月16日 浙商网
手持巨资的温州商贾正把眼光投向改制中的北京国企，他们希望在北京第三轮国企改革中有所斩获。1月13日，记者获得可靠消息，温州方面将于春节后组团进京，而据当地银行界人士推算，其规模将至少达100亿元之巨。一位即将“北上”且颇有资本实力的温州老板这样私下向记者表明他的心迹，“北京有国家企业改制政策的支持，投资很快就能收回，我们不担心亏损。”
温州财团进京
如果没有一个月前北京产权交易所\(即北交所\在浙江，尤其是温州的倾情推介，温州商贾发现北京改制国企“香饽饽”还得等上一段时间。
去年12月中旬，北交所在浙江开展了一场前所未有的“兜售”，“商品”主要包括180多个北京市国企招股项目、中关村高科技公司及金融资产包等三大块。协办此次推介会的金融机构是中国农业银行温州市分行。
该行信贷管理部副总经理郑巧容告诉记者，从推介会整体情况来看，温州财团最热情的还是北京市的国企招股项目，其中北京一些毛纺厂最受欢迎，“属于自己企业上下游的相关企业他们最感兴趣，这样才能与温州全国著名的轻工行业相匹配，实现两地资源互补。”“我们希望有更多的浙江企业家关注、参与北京国企改制。拥有丰富管理经验的温州商人我们非常欢迎。”面对100多位温州民营企业家，北交所常务副总裁杨淦的这一番话，引发了具有进京情结的温商的万丈豪情。
实力雄厚的中驰财团、温州最大的汽配企业冠盛汽配公司和许多有实力的温州小企业，都是在这种感召下萌生了进军北京的念头。浙江财富集团、温州财富联盟投资有限公司总经理黄豪，更是对北京纺织控股有限责任公司(下称“北纺控股”)的若干个项目产生了浓厚的兴趣。
“开发国企”的机会到了
“在北京那些项目中，温州财团可以参股，可以控股，可以收购兼并。但温州人的行事风格更喜欢自己买下来单干。当然也可以几个人合着买下来。”对温州商人颇有研究的郑巧容说。
据记者了解，此次拿出来合作的北京国企资产出让价在1万元至1亿多元不等。北纺控股一位负责人员表示：“‘控制’它们需要一笔不小的资金。”具体资金规模虽然无法统计，但“温州财团有的是钱”。据一消息人士称，仅中驰财团“可运作资金就超过30亿元”。
有温州智囊之称的温州中小企业发展促进会会长周德文告诉记者，此次进京的温州资本中，有很多来自较有实力的小企业。“全国各地的温州资金也都在向北京涌，‘开发国企’的机会到了。”
政策支持，民间资本寻求出路
从最近温州银监分局对103家重点企业营运资金情况分析来看，除银行贷款外，投资土地、控股和其他经营约占26%。若按照目前温州拥有的民间资本1500亿元计算\(温州银监分局发布的最新数据\，则有390多亿元资金直接在外地使用。“由于商业用地的成本越来越高，资本的逐利性，决定了这些资金必须到能够增值的地方去。”周德文说，还有许多我们无法统计的温州财团的资金也将流向北京。浙江省私营民营企业协会秘书长潘立生曾表示：“浙江商人，尤其是温州商人，市场眼光比较独特，先入为主往往意味着获得较高的回报率。”
北京“待嫁”企业也没有担心“引资”的后果，它们考虑得非常简单，这无疑也为温州“炒家”留下了可操作的空间。活跃在北纺控股和北京纺织企业之间、为外来的资本方服务的钱坤告诉了记者一些企业的心思：北京清河毛纺厂正在迁新址，它们希望引入一定的管理经验和一定的资金，使工厂运转起来；大华衬衫厂想通过引资把大华衬衫厂和北京大华天坛服装有限公司“合二为一”，并正常运作一些项目；北京毛纺厂则是有两块地希望引进战略投资者，并开发新项目。
可以活跃我国的产权市场
中国社科院中小企业研究中心主任陈乃醒提醒大家对此要理性对待，他认为：“温州财团投资北京国企有利于国有企业改革，可以活跃我国的产权市场；只是他们的这种炒作没有一个清晰的市场对比价，不好判定国有资产是保值、增值还是流失了。”他同时表示，温州财团的这种“炒”法，本身就说明了资本的无序流动，是一种投机行为。
周德文对于温州企业家对北京国企改制所表现出来的热情则予以充分理解。而温州市投资协会会长、中瑞财团控股有限公司执行董事孙国敬告诉记者，如果能打消温州商人对北京文化壁垒的忧虑，会有很多温州企业家参与这些北京国企的改制。据中国经营报
来源： 每日商报作者： [发表评论]
6、 温州财团将于春节后进北京 百亿资金争食国企
http://www.zjsr.com 2006年01月14日 浙商网
手持巨资的温州商贾正把眼光投向改制中的北京国企，他们希望在北京第三轮国企改革中有所斩获。
1月13日，记者获得可靠消息，温州方面将于春节后组团进京，而据当地银行界人士推算，其规模将至少达100亿元之巨。“我们完全可以聚集资本进行较大规模投资，包装之后再卖个好价钱。”一位即将“北上”且颇有资本实力的温州老板这样私下向记者表明他的心迹，“北京有国家企业改制政策的支持，投资很快就能收回，我们不担心亏损。”
温州财团进京赶“炒”
如果没有一个月前北京产权交易所(即北交所)在浙江，尤其是温州的倾情推介，温州商贾发现北京改制国企“香饽饽”还得等上一段时间。
去年12月中旬，北交所在浙江开展了一场前所未有的“兜售”，“商品”主要包括180多个北京市国企招股项目、中关村高科技公司及金融资产包等三大块。协办此次推介会的金融机构是中国农业银行温州市分行。
该行信贷管理部副总经理郑巧容告诉记者，从推介会整体情况来看，温州财团最热情的还是北京市的国企招股项目，其中北京一些毛纺厂最受欢迎，“属于自己企业上下游的相关企业他们最感兴趣，这样才能与温州全国著名的轻工行业相匹配，实现两地资源互补。”
“我们希望有更多的浙江企业家关注、参与北京国企改制。拥有丰富管理经验的温州商人我们非常欢迎。”面对100多位温州民营企业家，北交所常务副总裁杨淦的这一番话，引发了具有进京情结的温商的万丈豪情。
实力雄厚的中驰财团、温州最大的汽配企业冠盛汽配公司和许多有实力的温州小企业，都是在这种感召下萌生了进军北京的念头。浙江财富集团、温州财富联盟投资有限公司总经理黄豪，更是对北京纺织控股有限责任公司(下称“北纺控股”)的若干个项目产生了浓厚的兴趣。
“在北京那些项目中，温州财团可以参股，可以控股，可以收购兼并。但温州人的行事风格更喜欢自己买下来单干。当然也可以几个人合着买下来。”对温州商人颇有研究的郑巧容说。
据记者了解，此次拿出来合作的北京国企资产出让价在1万元至1亿多元不等。北纺控股一位负责人员表示：“‘控制’它们需要一笔不小的资金。”具体资金规模虽然无法统计，但“温州财团有的是钱”。据一接近人士称，仅中驰财团“可运作资金就超过30亿元”。
有温州智囊之称的温州中小企业发展促进会会长周德文告诉本报记者，此次进京的温州资本中，有很多来自较有实力的小企业。“全国各地的温州资金也都在向北京涌，‘开发国企’的机会到了。”
政策支持，民间资本寻求出路
从最近温州银监分局对103家重点企业营运资金情况分析来看，除银行贷款外，投资土地、控股和其他经营约占26%.若按照目前温州拥有的民间资本1500亿元计算(温州银监分局发布的最新数据)，则有390多亿元资金直接在外地使用。
“由于商业用地的成本越来越高，资本的逐利性，决定了这些资金必须到能够增值的地方去。”周德文说，还有许多我们无法统计的温州财团的资金也将流向北京。浙江省私营民营企业协会秘书长潘立生曾表示：“浙江商人，尤其是温州商人，市场眼光比较独特，先入为主往往意味着获得较高的回报率。”
北京“待嫁”企业也没有担心“引资”的后果，它们考虑得非常简单，这无疑也为温州“炒家”留下了可操作的空间。
活跃在北纺控股和北京纺织企业之间、为外来的资本方服务的钱坤告诉了记者一些企业的心思：北京清河毛纺厂正在迁新址，它们希望引入一定的管理经验和一定的资金，使工厂运转起来；大华衬衫厂想通过引资把大华衬衫厂和北京大华天坛服装有限公司“合二为一”，并正常运作一些项目；北京毛纺厂则是有两块地希望引进战略投资者，并开发新项目。
中国社科院中小企业研究中心主任陈乃醒提醒大家对此要理性对待，他认为：“温州财团投资北京国企有利于国有企业改革，可以活跃我国的产权市场；只是他们的这种炒作没有一个清晰的市场对比价，不好判定国有资产是保值、增值还是流失了。”他同时表示，温州财团的这种“炒”法，本身就说明了资本的无序流动，是一种投机行为。
周德文对于温州企业家对北京国企改制所表现出来的热情则予以充分理解：“已经完成资本原始积累的商人，找不到好的项目去长期投资，只能搞短期投资。温州民间资本的一个出路，正是全国各地风起云涌的国企改制，北京地区的好企业当然更有吸引力。温州的炒房团炒煤团其实也完全可以去‘操作’股权。”
温州市投资协会会长、中瑞财团控股有限公司执行董事孙国敬也告诉记者，如果能打消温州商人对北京文化壁垒的忧虑，会有很多温州企业家参与这些北京国企的改制。
来源： 中国经营报作者： 陈亮 [发表评论]
7、 三百亿大蛋糕分享 北京国企招股绣球抛向浙商
http://www.zjsr.com 2005年12月13日 浙商网
四处寻找商机的浙江民资，迎来了一次进京“赶考”的机会。今天，北京产权交易所在杭州举行项目推介会，将180多个北京国企招股“绣球”抛向浙江企业。
据介绍，此次来浙推介的北京市国有企业改制、融资项目，涵盖房地产、制造业、服务业及文化产业等十几个行业，涉及资产总额近300亿元，其中不乏北京六必居、王致和等“老字号”企业。在招股方式上，主要包括“存量转让”、“增量融资”及“存量转让与增量融资相结合”三种模式。
此次推介会推出的“纳米自清洁玻璃”等高科技项目也引起了与会浙企的兴趣。北京产权交易所首席经济学家李溦告诉记者，这次共带来50多个中关村科技企业项目和15个中科院国家级技术项目，其中有些还属于2008年北京奥运会的“科技奥运”项目，这些项目技术含量高，发展潜力大。她表示，浙江正在进行产业结构的调整提升，北京作为国内高科技产业发展的核心地区，与浙江民资在高科技领域的合作空间十分巨大。
商机在望，浙企要“捷足先登”并不容易。北京市国资委有关负责人今天表示，此次推介活动对投资方的所有制属性没有限制，对于打算完全转让或大部分转让的企业，选择投资方的标准就是价格。而对于具有良好发展前景的项目，投资方的战略、市场、人才等方面也是必要的考量标准。因此，浙企要接到“意中人”的“绣球”并不轻松。
此次招股项目推介，也只是北京市国企改制商机的开始。据了解，根据北京市国有企业改制目标，2006年底，该市国资委所属的2872家三级以上国有和国有控股企业，将基本完成改制目标。今年下半年，北京市国资委正式决定，将所属各出资企业、区县国资委急需改制、融资的项目集中起来，通过北京产权交易所搭建的产权市场平台集中推介。
来源： 浙江日报作者： 刘刚 [发表评论] 8、十一个五开局之年 温州民资寻求投资新突破
http://www.zjsr.com 2006年01月17日 浙商网
抢食高科技“奶酪”“到2005年9月底，包括用于投资的银行信贷资金1210亿元及民间原发的流动资本1920亿元，温州全社会流动性资本达3130亿元。”中国银监会温州监管分局副局长张震宇日前向记者发布了这一数字。曾任温州市体改委主任、现任中国民营经济研究院副院长的李丁富认为，以上数字还不包括海外温州人创造的约1200亿元财富。
奔走于各大科研院所之间，购买科技成果，并将其转化为现实生产力，将成为今年温州民资上演的重头戏。李丁富认为，在经历了“低”、“小”、“散”的苦痛后，温州人已深刻认识到了科技创新的重要性。越来越多的企业从自主创新、科技成果转化中尝到了甜头：
2005年的最后一天，伟明集团又签下了一单兴建日处理1000吨垃圾发电厂的协议，这已是“伟明”在全国上马的第6个垃圾发电项目了。靠着自主创新这块金字招牌，“伟明”在半年内就吸引了省内外近10个地方政府代表团前来考察，洽谈合作。
另一家民企——“民扬”则自主研发了手机远程监控系统，填补了国内空白……据统计，在轻工企业云集的乐清市，近3年来共承担省级以上新产品计划项目626项，居全省前茅。
北上联姻国企
受北京产权交易所的邀请，今年春节后，温州中小企业发展促进会将组织一个温州企业家考察团，进京考察北京国企产权改革项目。随团前往的企业都实力雄厚，名单中不乏一些大名鼎鼎的角色。
温州民资北上的胃口大开，缘于一个月前北京产权交易所在温州的一场上门“兜售”。那次，北交所共带来了180多个北京市国企招股项目，推介会现场100多个座位全部被温州商贾坐定，会务人员不得不临时增加座椅。据悉，已有温州民资与北方国企达成初步合作意向，进一步的商谈正在进行中。
此前，温州民资在上海国企改制中已初尝甜头。李丁富说，北方国有企业技术力量雄厚、员工素质好，温州民资不需要再从零开始，这些都是温州民资看好北方国企的重要因素。
近段时间来，营口等地政府代表团纷纷造访温州，“游说”温州民资前往当地创业。处于改革阵痛中的东北国企，不仅需要温州民企的资金，更看中民企的灵活机制。资本回流趋势明显
在温州民资掘金新领域的同时，在外地的温州人也不断将资金投向家乡。来自中国人民银行温州中心支行的数据显示，过去一年里，温州贷款总额比上年增长177亿元，而存款却增加了319亿元，扭转了近年来存款增量少于贷款的局面。种种迹象表明，温州民间资本回流趋势渐渐显露。
“温州民资的回流趋势在今年将进一步突显。”1月10日，温州投资协会会长孙国敬满怀信心地对记者说。近几年来，一系列基础设施方面的大手笔，使温州正逐步由“交通末端”转变为“交通枢纽”，这将助推温州经济步入新一轮快速发展期。
专家预言，一旦长期以来困扰温州经济发展的区位劣势得到根本改变，由遍布全球的200多万温州人所构成的独一无二的销售网络优势，对任何资本将均构成巨大的吸引力。
有关学者估算，随着温州区位优势的提升，温州经济辐射的人口将达2000万，“漏斗经济”的效应将愈发明显。温州将成为较大区域内物流、资金流、服务流及信息流的中心。对温州民资来说，这是个不可多得的机遇。
如今，至少有1万名身揣巨资的温州人，到处寻找资本增值的领域，而传统的商贸、物流领域依然商机无限。
新的一年，是国民经济和社会发展第十一个五年规划的开局之年。在经历了风风雨雨之后，温州民资将走出热衷短线、非理性的老路，变得更加理性、更加稳健。
来源： 浙江日报作者： 施晓义 [发表评论]
9、温州炒客迁徙史
http://www.zjsr.com 2006年01月06日 浙商网
2005年，对被誉为"中国的犹太人"的温州投资客而言，是非常有纪念意义的。就是在这一年，他们过去战功赫赫的投资主阵地------"大城市楼市、西部煤矿"，逐一沦陷。站在2006年的开端，观察温州投资客的迁徙史，可以窥见过去十年中经济发展的一条脉络。
上个世纪90年代中期，一些先富起来的温州人拥有了几套房子，在转手卖出的过程中，第一次尝到了炒房的甜头。随后，越来越多的温州商人开始炒房，他们的第一个动作就是将温州的房价炒到和北京、上海一样高，并且再也降不下来。
玩转温州楼市后，成熟起来的温州炒房团进军上海。回顾当年的媒体报道，一个比较有意思的记录是这样的:"2001年8月18日，第一个温州购房团157人浩浩荡荡开进上海，157个人整整坐满了三节火车车厢，三天买走了100多套房子，把5000多万元砸向了上海楼市。这批人成了全国房地产市场的第一批炒家。两个月后，温州购房团107人乘飞机再度来到上海，又抛下8000万元的订单。"
仅仅4年过后，关于温州炒房团的报道，关键词变得连温州人自己都不敢相信:"温州炒房团南京遭狙击、新疆被套、撤离上海、深圳失利、大限前解体、重庆放血甩楼、全线淡出楼市、将成历史……"。
2005年12月初，被称为"中国第一炒房团"的温州第一大财团------中瑞财团，拖欠温州市政府7.6亿元地价款的事件，被温州市国土局曝光。自此，温州炒房团开始在自家老巢真正面临全线溃退。
炒房团溃退的同时，作为友军的温州炒煤团，遭遇了同样的惊变。
平阳，温州所辖的一个县，著名的温州炒煤团的发源地。2003年左右，该县水头镇大举投资西部煤矿，涉及资金以十亿计，其中有很大一部分来自银行信贷。据山西采煤业人士透露，温州投资客买煤矿，极少参与经营。他们就是为了等煤矿本身价格上涨后高价脱手，或者通过招标方式将煤矿转包他人，每年收取租金。
2005年，矿难不断，政策之手开始调控矿市。12月底，央行平阳支行提醒辖区内各金融机构，今年国家已出台对不达标小煤窑实行"关、停、并"政策。这一提醒，被视为温州炒煤团撤退西部的一个标志。
现在，温州投资客的目光开始投向北京改制国企的产权。面对这个被温州著名智囊周德文称作是"最后的晚餐"的投资机会，勇于投资的温州商人又将如何去创造这段历史?
来源： 上海证券报作者： 岳敬飞 [发表评论]
10、“炒国企”如何炒法？
http://www.zjsr.com 2006年02月12日 浙商网
北京产权交易所在浙江尤其是温州推介北京国企改制，希望温州商贾参与。5日，温州中小企业发展促进会会长周德文告诉《上海证券报》记者“这是最后的晚餐了”。(1月6日上海证券报)
用温州老板的话讲，北京改制国企是一个“香饽饽”。相信这是肺腑之言。在炒房失利，炒煤铩羽的背景下，温州商贾要掉头炒国企了。民间资本参予国企改制，今天已不存在政策门槛。北京市国资委有关人士表示，对投资方的身份没有限制规定，只要具有相当实力，无论外资、民营或国有资本均可入股。对于拟完全转让或大部分转让的企业，选择投资方的标准就是价格。既然被视为“最后的晚餐”，温州老板的跃跃欲试也就不难想象。然而“炒国企”可以，怎么炒法，还须有规矩。
前不久的经济参考报披露，在东北国企改制过程中，有少数投机者利用国家政策，以战略投资者的名义进入国有企业，尤其是国有上市公司，然后通过套取改制补偿金，低价和解企业债务等方式，轻易获取数倍的高额利润。为了从改制过程中攫取最大的利润，国企新的入主者除了采取偷梁换柱等手段不断地变卖国企的生产设备和资产，将所得资金转走他用，还往往将国家政策给予职工的优惠据为己有，用于安置职工的政府补偿金也常常成为一些入主者眼中的“唐僧肉”，最后再选择时机撤离资金拂袖而去。这个前车之辙，不可不鉴。
为什么会出现这种现象？因为目前对改制国企的监控，还缺乏有效手段，主要还是靠战略投资者的个人诚信做保证，在这种体制下，如果投资者别有用心，也只有通过法律法规来约束他的行为。但任何处罚措施也只是事后监督，已造成的损失却是无法挽回的。我们当然希望温州老板的“炒国企”之说只是一种颇具个性的表述方法，希望温州老板钟情于北京改制国企这个“香饽饽”是要通过产权运作，进入实业，长期投资而不是真的以炒为目的。然而希望不等于事实。因此在这个“最后的晚餐”端出来的时候，未雨绸缪，立下规矩，避免东北一些国企改制过程中的覆辙在北京重蹈，无疑是不可或缺的。
来源： 新华网作者： 奚旭初 [发表评论]
11、国企是民资“最后的晚餐”？
http://www.zjsr.com 2006年02月12日 浙商网
被套南京夫子庙、撤离上海楼市，遭遇2005年炒房滑铁卢后，炒煤又遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈，手持巨资的温州商贾开始将眼光投向了改制中的北京国企产权。昨日，温州中小企业发展促进会会长周德文表示，“这是最后的晚餐了。炒房不利，炒煤遭遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈。温州企业家只能通过产权运作，进入实业。我们很看重这次的北
京之行。”(《上海证券报》1月7日)
从温州炒房团，到温州炒煤团，再到温州炒国企团，可以说近两年温州民间资本的流向成为一些暴利行业价格涨跌的风向标。
应该看到，虽然温州的游资以团队的方式进入某一投资领域，给这一投资领域带来了相当负面的影响，譬如温州炒房团曾拉动了房市价格的虚高，譬如温州炒煤团也一度让煤矿的行情炙手可热，但伴随着国家相关宏观政策的出台，这些以盈利为基本目的的游资陡然间失去了获取高额利润的空间。也正因为如此，退出房市与煤市，寻找新的利益增长点也成为温州游资的必然选择。在如此背景下，温州游资对于北交所的“示好”自然是青睐有加。
那么，何以周德文会表示“炒国企”竟成为温州游资“最后的晚餐”？我以为，这句话里，包含着相当丰富的信息量。
其一，北交所的示好，让温州游资看到了新的利益投资方向。一方面，是北京国企在改制过程中需要资金注入；另一方面，则是北京对国企改制的参与者的身份没有限制。这两个方面的因素，自然促成温州游资的“北漂”。
其二，国企改制尚是个崭新的投资领域，国家相关的规范性政策尚未能出台，因而在条件允许的情况下，适度投资，完全有利可图。
其三，“最后的晚餐”，实则意味着在现有的国家大经济环境下，可供游资进入的领域并不多。房市规范化、煤市风险加大，而诸如电力、航空、石油等垄断领域，虽然有国家的“非公经济36条”为民企民资开启了准入的大门，但若贸然进入，必然遭致垄断巨头们的强力阻击。
我以为，对于大规模游动的民资，国家既要对其流向、投资、炒作予以高度关注，并予以制度上的规范，同时更要在相关政策与制度完善的背景下，给予其有更为广阔的投资空间与环境。唯有开辟更多民资可以进入的领域，对民资的准入予以扶持，大批游资同时涌入一个领域、造成该领域资金拥堵的现象才会得到根本缓解。
显然，让极易集中投资的民资有更多的投资点，并因此将这些资金合理分散到诸多的领域之中，才对各行各业的健康发展更为有利。而民资的集中进入，只会让本就争议多多的国企改制变得更加混乱。
来源： 广州日报作者： 王毅 12、温州商人盘活哈市国企3.5亿打造汽车城
http://www.zjsr.com 2001年12月28日 浙商网
5名温州商人在哈尔滨作出惊人之举：盘活一家濒临倒闭的老国企，斥资3.5亿元在原址上建设哈尔滨国际汽车城。
这家老国企是哈尔滨蓄电池厂，有着50多年历史。在企业面临银行起诉、职工生活无保障之际，哈尔滨温州商会会长等5位温州人积极介入国有企业的改制。
据悉，该汽车城占地面积4.4万平方米，总建筑面积16万平方米，将于明年3月底开工，建成后可容纳100多家汽车经销商和1000多家汽车配件经销商。
来源： 温州都市报作者： [发表评论]
13、温州富商上海转向：国企改制高利润诱惑褪色
http://www.zjsr.com 2005年01月18日 浙商网
按照上海温州商会的不完全统计，截至目前，近400家会员企业里，有近50%的企业已经参与兼并或收购了破产的上海国有企业，还有一部分已经承包或租赁了效益差的国企，另有一部分企业正准备兼并收购或承包国企。
2005年1月11日晚，安防协会的副理事长陈时升忙碌地穿梭在一批国有警用器材制造业的当家人之中。
这是在北京举行的中国安全防范产品行业协会第四次全国会员代表大会会场。
陈时升是浙江星际实业股份有限公司(下称“星际实业”)董事长，星际实业的主业是警用安全器材的开发和生产，其在中国市场占有率已经超过了50%。
尽管如此，陈时升依旧希望能进一步拓展企业，他的眼光瞄在了这次与会的国有企业身上，尤其是北京、上海两地的国企。
陈时升在电话里告诉记者：“警用器材起码还有100个亿的市场空间，我们希望并购一些国有企业，获取一些支撑。”
有着这样想法的温州企业家绝对不止陈时升一人。
温州民企频频闪现
亚龙集团兼并浦东电缆厂，是温州民营企业早期成功兼并重组国有企业的典型案例。
上世纪90年代初期，亚龙集团董事长张文荣得知浦东电缆厂濒临倒闭的消息，试图买下它。但是当时政府还没有放民营资本进来的意思，国家也没有相关的政策法规。
在谈判了好几年后，1995年6月，亚龙集团成功兼并了浦东电缆厂。
据亚龙集团企划部副主任陈成锋介绍，他们兼并浦东电缆厂后，没有换人，也没有裁员，只是给企业注入了新的机制，收购当年就盈利了，不仅发了工资，解决了员工的就业问题，并上缴了100多万元的税收。2001年以来，浦东电缆厂每年销售量都是2个亿。2004年1~7月，公司的电缆产品销售已经达到9848万元，同期增长2.48%。
按照上海温州商会的不完全统计，截至目前，近400家会员企业里，有近50%的企业已经参与兼并或收购了破产的上海国有企业，还有一部分已经承包或租赁了效益差的国企，另有一部分企业正准备兼并收购或承包国企。
温州人民电器集团有限公司董事长郑元豹更是在1999年一鸣惊人，一次性在上海兼并了34家处于亏损状态的国有、集体企业，从而既整合了国有资源，又壮大了自身，为企业赢得很更大的发展空间，当年产值就上升到10亿元。
当时，人民电器集团给出的说法是，“我们集团看中的是上海的区域和人才优势，而我们集团本身已经形成了一定规模的销售网络，可以与上海形成优势互补。”
事隔5年之后，郑元豹向记者透露了当时的一些情况。“现在一些企业特别反感提兼并的事情，原因很简单，对企业而言，兼并一事涉及一些商业上的账务问题，还有许多关于员工安置等等的问题追随而来，自然就敏感了；而对于被兼并的目标对象来说，被兼并意味着被吞并。”
“不过，我们人民电器当初通过联合、挂靠一些国有企业，很容易就做出了自己的品牌，也实现了自己的扩张。”显然，郑元豹对扩张策略很满意。
温州商人顺“风”行船
郑元豹有一个广为人知的形象比喻。他说，温州是“船”，上海是“风”。借上海的“风”，是为了让温州的“船”航行更快、更远。在短短3年内，郑元豹就实现了最低成本下的企业战略扩张。
温州天正集团也早在1998年底，整体并购了上海建桥成套设备厂，注入资金3000多万元，使这家面临破产的国有中型企业迅速扭亏为盈。但是据董事长高天乐讲，即使是在1998年前后，民营企业的身份依然很尴尬。
“当初我们天正集团生产条件全都符合标准，但是民营企业获得入行许可很难，缺少证书认定，我们兼并建桥国有企业之后，便可以毫不费力地成为机械部、电力部生产高低压开关成套设备和电器控制设备的定点企业，并拥有了相关的合格证书。”
亚龙集团的陈成锋就告诉记者，亚龙兼并浦东电缆厂，在当时不仅能够延续原来国有企业享有的优惠政策，获取更多的政策扶持，而且还因为当时浦东电缆厂的设备还相当不错，亚龙兼并时便可以以一个相当低的折价拿到手。“至于具体的折扣程度，我们不方便透露。”
而参与了当时上海电表厂机构重组的中发集团总裁陈邓华认为，通过对国有经济的渗透，能使企业在更短的时间内进入更高层面的竞争。改制不仅能够实现国有企业民营机制的嫁接，更重要的是“给我们增添了燃料”。
陈时升则表示，温州民营企业收购上海国有企业实际上是对资源的一种良性整合。
“现在我们考虑兼并的国有企业并不都是那些状况不好或者亏损的企业，我在这次会议上就发现，一些国有企业拥有很高新的技术，但是缺乏资金，还有些企业是有着某些方面的强势，我们正试图与这些国有企业进行对接，最后希望发挥整体优势，并发展关联行业内的一个优良团队。”
“当然，也有其他一部分出于资本运营考虑的兼并举动，”温州中小企业发展促进会会长周德文告诉记者，“不过，这个毕竟很少数。”
2005年：温商面临新考验
“2005年是国企改制的规范年，上海会在烟糖、粮食与纺织行业进行大规模的重组和洗牌，”
一位参与了上海20多年国资改革的业内人士向记者透露，“无疑，这对温商是一个很好的机会。”
上海土生土长的企业大多数是国有性质的企业，对于许多可以开发的经济领域，上海本地企业缺乏灵活性，资源得不到很好的利用和挖掘。而温州活力四射，征战上海滩的民营企业先发优势比较突出，向外拓展的意识和能力都比较强。
至于温商军团为何能跨越这样的门槛，周德文认为，隐藏在计划经济下的低效率运作普遍制约着国企，温州民营企业已经完成了原始资本的积累，便能以自身的一套优良机制注入濒临倒闭的国企。同时，有实力、有能力的民营企业通过兼并收购、托管、参股等多种形式注入资金，不仅能激活国有存量资产，而且还能实现自身的低成本扩张，“不少的温州企业从中尝到了甜头。”
而上海国有资产经营有限公司研究发展部副总经理杨光平则具体地向记者分析，早期被温州企业“吞并”的往往是那些在当初看来没有多大发展前景也经营不好的中小型企业，比如亚龙兼并的浦东电缆。所以温州军团有机会渗透。
杨光平又指出，由于温州的柳市是“中国电器之都”，2003年低压电器占有全国60%的市场，高压电器也占到了10%的份额，“坦率地说，虽然上海有着研发优势，但低压电器作为温州的支柱产业，无论是从产品种类、劳动成本还是技术含量上来讲，上海敌不过温州，所以温州企业来上海兼并的产业以电器行业为主。”
“对于民间资本，政府对它的融资渠道与企业背景会有一层考量，主要的还是对他们的资本进出把握不住的问题。而且，温州的民间资本多是在流通领域，这又是给上海增加了不稳定性。”上海社科院的杨建文如此分析。之前，温州资本能进入上海国有企业，杨建文将其归结为不规范的条件下，政策落差造就的温州“掘金”。
“今后平等的条件下，动的都是真刀真枪，这种落差会减小，边际效益递减，温州资本盈利的空间也势必萎缩。”
兼并国企势头将放缓
事实上，在1997年到2001年期间，温州企业兼并上海国企的数量是呈增长态势的，但是自2003年起，兼并收购有所缓和。记者联系到的大部分温州企业，对于2005年收购国企一事持保守态度的还是占了多数。
就是被称为大手笔进军浦东的温州第一人——中国吴泰集团董事长吴敏，也表示“2005年没有收购上海国企的直接意向”。
记者从温州驻沪企业家协会副秘书长赵国新处了解到，2000年前兼并国有企业，对于企业来说是很划算的事情。“先前的资产评估还有一些漏洞，当时国有企业效益不高，但是设备资产都还不错，更重要的是当时地皮价格很便宜，我们不少的私营企业都觉得很划算，可是现在，不仅地价飙升，上海的商务成本也增加了，我们对政策形势也还看不透、吃不准。”
对此，杨光平的说法是，在中小企业被改制后，剩下的都是国有大型企业，温州民营企业还缺乏一定的实力去并购兼并，而这时候外资出的价格又比民营企业要高出许多。随着改制的进一步公开化、规范化，机会成本越来越高，“想占便宜进来的空间就不会很大了。”
日前，又有知情人士向记者透露，温州商人对大型国有企业的并购可能在今年进入实质性的操作阶段，而且不排除引进财团模式的可能，多家温州企业可能共同出资本并购大型国企，但他同时表示，对国企收购仍旧还是一个资本运作的过程。
来源： 第一财经日报作者： 沈柬贝 [发表评论] 14、温州民企亿元收购安徽国企 用温商精神打造明光
http://www.zjsr.com 2005年12月23日 浙商网
12月19日，温州民企宇宙集团斥资近亿元正式收购安徽老牌企业明光酒厂，并举行了发布会，宣告安徽大型国有白酒企业明光酒厂正式改制，变成由温州人控股的民营股份公司。据温州商报报道，温州宇宙集团地处苍南钱库，是主要从事毛毯和地毯的生产企业，为何涉足酒业？9500万资金从何而来？带着重重谜团，记者采访了相关当事人。
神秘买主不做酒
记者昨天向温州宇宙集团打听此消息时，该集团办公室工作人员称，收购一事具体由其子公司梦园大酒店操作。此前，有消息称明光酒厂国有资产的买主远不止宇宙集团一家，其背后出资的私营老板有三四个，资金构成复杂，分别来自地毯生产、印染以及房地产等多个行业。
当记者向梦园大酒店了解时，陈老板称此事必须向安徽明光酒业有限公司董事长王振爽了解。那么，王振爽是何许人？
经查证，王振爽是温州经济技术开发区里的浙江银达印业有限公司董事长，做印刷生意。搞印刷、做毛毯的人要去打理一个有着3000多名员工、陷入危机的老酒厂，有点匪夷所思。
银达印业的企业网站显示，该公司拥有标准厂房、办公楼8000多平方米，固定资产3000多万元，为2002年温州市高新技术企业。
老牌明光遭遇困境
明光酒厂与共和国同龄，当时是由四家私人酿酒糟坊组建成的国有企业。曾为全国工业企业500强和安徽工业50强，厂区占地面积25万平方米，有12个制酒车间、年生产白酒30000吨以上。其中，“明绿液”酒以绿豆为原料，工艺独特，荣获国家专利，传为贡酒。
上世纪90年代，由于安徽酒厂林立，如古井、口子、皖酒、明酒等，产能过剩，安徽酒业效益下滑。文王、迎驾、口子、皖酒等酒业巨头相继完成了改制。明酒的改制也提上日程。与皖酒、口子等通过经营层持股方式实现改制有所不同，明光实行一次性全部出售国有资产的方式进行改制。
今年下半年，明光宣告改制。随后，明光市经贸委牵头组成资产清算小组进驻明光酒厂，进行资产清资核算，并将有效资产进行招商重组。
有效资产包括厂区土地、厂房、白酒生产设备、存货和无形资产等，评估值总计15945万元。凡愿意以一次性付款方式购买全部产权者，按评估价的70%确定底价，即近9500万元。
用温州人精神打造明光
昨天下午，记者联系上王振爽，他正在安徽合肥市处理该事。王振爽原为苍南人，近十几年都在温州工作，负责温州经济技术开发区里的银达印业。他坦陈，收购的行为是通过温州宇宙集团完成，其他三四个出资人，他不方便透露。
对于跨行业经营，他并不担心。他说原先明光有3000多名职工，经过买断后，现在还有900多名员工。原先的经营层没有什么变化，发展的重点仍然是白酒业，唯一的变化是“要用温州人精神打造明光品牌”。下一步，他要让温州人吃上自己人烧的白酒，“特别是贡酒‘明绿液’，一定要让温州人尝尝。”
说起收购这样一家大型一档企业、酒业50强企业，王振爽的语气有点自豪：“不但在温州，即使在浙江范围内，经营这样一家大型白酒厂也是不多见的。”
来源： 新华网作者： 施世潮 [发表评论]
15、温州和上海民资 收购苏州国企引起业界强烈关注
http://www.zjsr.com 2005年12月12日 浙商网
由于国有股权被温州和上海的民资收购，位于苏州观前商业中心地带的苏州"友谊商城"即将将变身为"苏州国际名店城"。
此次民资收购国企在观前商圈反响强烈，业界人士认为，在苏州大力发展现代服务业大环境推动下，温州、上海等外地更多商家看好观前仅仅是一个开始。
收购者吴永春、黄宝贵均为新生代民营企业家，他们在上海、香港和长三角地区均有多个商业物业、国际贸易、商业地产等项目。
据收购此股权的吴永春、黄宝贵介绍，转变经营方略和商业定位是适应市场发展的行为，公司高层正在精心酝酿建造国际名店城，对外招商的重点是国际名品名店及特色经营为主，包括金银珠宝、顶级名牌服装、名表名鞋、高级化妆品、健康运动产品等，与苏州观前地区的商家错位经营，形成自己的独特经营特色。目前"友谊商城"只经营了地面三层商场，转制后，计划利用4-6层楼面扩展经营面积，预计营业面积比原先扩大1倍以上。目前已有上海、香港、南京、广州等地品牌商家公司前来考察洽谈合作事宜。
苏州观前街作为中外闻名的商业名街和国内十大商业名街，一直是苏州商业的象征和文化的亮点。据统计，目前观前街日均人流量达到15万人次，节假日30万人次以上，观前商家日进斗金，观前街商铺5年前的房价在8000-10000多元/平方米，现在已是涨到7-12万元/平方米，商铺租金涨幅也很大，每平方米年租金已经超过5000元，招租店面一抢而空。
收购此大厦的吴永春、黄宝贵称，通过大半年的市场调查表明，苏州商圈内高楼精品百货商品发展潜力巨大，以往苏州做的很一般的百货商场通过品牌升级后，经营效益逐年提高。也就是说，选择市场的最佳理想就是两个路线，要么高端的消费群体、要么低端的普通百姓，假如没有明确的消费群体，往往找不到自己的应有市场。据资料显示，2005年1至12月份苏州市社会商品零售额总量达到653.12亿元，增幅为18.1%，在江苏省仅次于省会南京市，增幅和南京并列第一。
苏州"友谊商城"的房东是苏州新世纪企业发展有限公司，该公司系上海虹桥开发区和港企联袂于1993年成立的合资企业，其拥有的虹桥友谊商城约9000平方米，坐拥苏州市最珍贵、最繁华的观前商业中心。上海虹桥开发区出于发展战略调整考虑和业务上的变更关系，于去年冬决定转让苏州新世纪企业发展有限公司的全部股权。经过近一年时间的谈判、资产评估，国资委审批和产权交易挂牌等工作，最终与来自温州和上海的两位青年民营企业家吴永春和黄宝贵以近7000万人民币完成全部股权收购。 "虹桥友谊商城"计划今年12月退出苏州后，新主人将变身为"苏州国际名店城"。
来源： 新华网作者： 荣伟 夏守亦 [发表评论]
16、温州商人斥巨资在苏州建品牌云集的顶级商厦
http://www.zjsr.com 2005年11月19日 浙商网
浙江温州的青年企业家吴永春近日斥巨资参与收购苏州的一家国有企业，欲将该企业所属的苏州市黄金地段一幢商业大楼打造成国际国内品牌云集的顶级商厦。
据温州市业内人士介绍，温州民营企业收购国企虽不是什么新鲜事，但因为此次成功收购了苏州市中心最繁华的观前商业区黄金地段9000平方米的友谊商城大楼，仍十分引人关注。
据了解，友谊商城现在经营女性时装，转制后将根据苏州观前地区的商业布局，公开对国内外招商。其招商重点是国际名品名店及特色经营为主，包括金银珠宝、名牌服装、名表名鞋、高档化妆品、健康运动馆等。
友谊商城大楼归属苏州新世纪企业发展有限公司。苏州新世纪企业发展有限公司系国有和港企合资企业，成立于1993年，注册资本3300万元人民币，现有资产近亿元人民币。
据了解，这个项目的收购前后经过了一年时间的谈判、资产评估和产权交易挂牌等工作。业内人士认为，资产重组后将会带给苏州观前地区一个新的商业亮点。
与吴永春联手收购苏州新世纪企业发展有限公司100%股权的另一位青年企业家是来自上海的黄宝贵。据悉，吴永春、黄宝贵均为新生代民营企业家，他们在上海、苏南及长三角地区均有多个商业项目，涉及行业有物业管理、商业地产、国际贸易等。
来源： 新华网浙江频道作者： 金茂 [发表评论]
17、国企改制再添成功案例 温商拍得浙江国资项目
http://www.zjsr.com 2005年06月29日 浙商网
备受业界关注的浙江省属国企改制再添一成功案例。昨天，浙江大型省属国有企业浙江石化建材集团有限公司旗下的浙江正一投资有限公司整体股权，在浙江产权交易所成功拍出。
据浙江产权交易所有关人士介绍，由浙江石化建材集团控股93.55%的浙江正一投资有限公司的股权价格，主要由流动资产和土地使用权组成，其中前者价值120多万元，后者所涉及的地块位于杭州市中心，总面积4060平方米，两者折合而成的起拍价为4416万元。在昨天上午举行的拍卖会上，经多轮激烈竞价，最终215号竞买受让方———浙江环球控股集团公司以4820万元竞得该整体股权，比挂牌价高出9.15%。
主业为圣诞礼品的浙江环球控股集团公司董事长倪建成是温州乐清籍商人。今年4月，这个闷声发财的“隐型富豪”一夜间在浙江浮出水面，斥资10亿元买下位于杭州西湖边浙江最大的综合性商业项目———杭州太平洋商业中心。
来源： 东方早报
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