礼拜日有朋友结婚:D:D 热烈庆祝知春里——客家风情文化月取得圆满成功！
在观众们一片热烈的掌声中，知春里客家风情文化月拉下帷幕，此次文化月活动取得圆满成功！
知春里开发商——中元地产，以及他们开发的楼盘知春里，在轰轰烈烈的一个月文化活动中深深的落在人们心中，为中元地产的明天铺下成功的奠基石，我们祝愿中元地产越办越好，成就辉煌未来。 文化月就这么结束了:( 值得庆贺啊…… 无限精彩PP，请到http://newhouse.sz.soufun.com/house/2810082860.htm 欲了解详情，请点击http://bbs.szhome.com/index.asp?projectid=32265 知春里户型图
http://bbs.szhome.com/commentdetail.asp?id=9940867&projectid=32265&count=6 客家山歌唱响深圳
成为龙岗首届客家风情文化月活动一大亮点
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2005-05-24 新闻版权所属：梅州日报
本报讯 在深圳市龙岗区日前举行的“知春里”首届客家风情文化月活动中，我市的客家山歌深受来自五湖四海人们的欢迎与好评，成为客家风情文化月活动的一大亮点。
据活动总策划人黄小雁说，此次由龙岗区文化局主办、深圳市中元房地产公司承办的首届客家风情文化月活动，旨在通过大型客家文艺演出和举办客家特色美食展、客家风情画展等一系列丰富多彩的客家民间文化活动，展示客家人刻苦勤俭、开拓进取、重教崇文、念祖念亲、忠勇爱国、热情好客、和睦相处的优良传统。活动从４月１６日开始至５月１６日，为期一个月。我市山歌剧团、五华木偶剧团、五华采茶剧团、广东汉剧院等应邀出席表演。他们连日倾情表演的客家风俗歌舞《娶新娘》、《梅州大地好风光》等一些颇具梅州特色的客家乡情剧目，赢得了广大观众的阵阵喝彩。许多人都说：“梅州客家山歌特出名，现在听起来果然名不虚传！” :cool::cool: 什么是套内墙体面积？
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
目前深圳市的执行规定如下：（1）建筑物外墙（含山墙）的墙体面积全部计入与其相邻的套内建筑面积或外墙内侧的公用建筑面积中；（2）分户建筑面积之间的共墙、公用面积与公用面积（电梯井除外）之间的隔墙，以墙中线为界分别计取分户套内建筑面积的边长和公用面积的边长；（3）电梯井（不含其周围的其他公用面积）与套内建筑面积或电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙，以墙轴线为界分别计取边长；（4）套内建筑面积与电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙，其墙体面积全部计入套内建筑面积。
本处所指的“其他公用面积” 包含了电梯井周边的过道、走廊，也包含了建筑物外墙外侧的阳台、走廊、檐廊、雨蓬、车棚、货棚、站台、骑楼等。 --------------------------------------------------------------------------------
客家情满知春里——访中元房地产副总经理黄小雁
http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2005年06月17日10:58 房地产门户——搜房网余振斌
在布吉大芬材康达尔花园旁有一个正在热销的小楼盘，名叫知春里。一个非常具有浓郁中国古典文化气息，饱含书香墨韵的楼盘名字着先引起我浓厚兴趣。近一看，近二百户人家分居在四楼围合起来的现化建筑里，如此别有风格，情满意浓的一个项目促使我们走近了中元房地产开发有限公司副总经理黄小雁。一、传承围屋传统，打造新客家社区经典
[记者] 知春里是深圳也是龙岗唯一以围屋式布局建造的楼盘，你们是基于怎样的考虑决定做这样一个独辟蹊径的项目？
[黄] 首先告诉你一个秘密，我是客家人！公司拿到这块地做项目时，我们就想到别出心裁，一反现在流行的欧陆情怀，美式风格等崇洋建筑。我们想到龙岗乃至深圳最早的开拓者和土居民都是客家人。无论后来的移民还是新生的客家后代，我们认为都是“新客家人”，我们要给客家人打造一个独立的富有特色的经典文化社区，所以我们选择4栋多层，小高层板楼围合而成的建筑形式。
[记者] 知春里这个项目名称很有意思，耐人寻味，你能解释一下其含义？
[黄] 简单说，感知客家传统，回归春天故里，溶入浓浓乡情，寻找精神归宿，有一种文化寻根和民族认同的内涵。我们追求的是尽情演绎和释放客家邻里亲情和眭的本源生活，满足现代人休养身心的精神诉求。
[记者] 这个目的在你们建筑形式与楼盘名称的完美融合中得到了体现，可以相信，你们项目一定会成功达到目标。
[黄] 那当然，我们上周开盘销售情况非常火爆，可能很快就卖完！
二、颠覆传统社区，创新空间革命
[记者] 建筑的布局和形式往往会决定业主的构成，你们内在空间布置又是怎样呼应外在形式达到表里如一？
[黄] 我们建筑别有风味，为了兼顾大家的采光通风和视野，知春里只做了一栋小高层，靠依葱绿的山岭，非常安静，户型丰富多彩，但不是很大，而邻里户型可以打通，变成大家庭需要的那种超大户型，而分布左右的两栋多层则两边邻街，可以隔挡来自外部的噪音和人群干扰，这里户型可以更小些，比较适中附近年轻白领居住栖息，价格不贵，管理费低，还共有中心绿化园林，这样家家有风景，户户皆通透的平等感也是我们落实融洽大家庭，使邻居们知心知情，春回故里氛围的匠心之处。
[记者] 最靠近路边的那栋多层你们将如何处理？
[黄] 为了给业主尽量舒适的方便生活配套，又不影响业主的安宁生活，我们巧妙地将毗邻深惠公路的那栋多层规划成一个超大商业场所或酒楼，6层楼高，规避了公路的噪音和人流，又留给小高层良好的视野，这是一个一举多得的处理手法。如果建成高层和小高层，我们可以增加很多利润，但密度增高，视线、通风、采光等生态平衡受影响，建筑风水不顺畅。
[记者] 这是知春里过人之处，闹中取静目的达到了，又规避了人们对邻近交通要道对车流噪音的恐惧。
三、满载客家情怀，震撼演绎文化月
[记者] 知春里楼盘不大，又这样别具一格，你们是怎样营造客家聚居的文化活动以实现社区理想？
[黄] 合围式部落实现了我们客家人多年未了的一个心愿，我们通过持续一个月的龙岗区首届文化艺术节“客家情”分会场，聚集了广东省四大著名客家剧团，百余名艺术家，4周8场的倾情演出，把客家人的文化，乡情酿造得浓厚天比。
我们请来了广东电视台著名客家话主持人，请了梅州市山歌剧团和客家歌王子，五华县木偶剧团，采茶剧团等文艺社团大唱客家山歌，共享文化大餐和客家小吃，传统民族歌舞、大盆菜、武术、快板，小品等，我们几乎囊括了客家人的传统文化精萃，搞了一场大汇演大展出，这吻合了和谐社会和和谐社区的精神文明需要，也实现了我们社区理想的初步构想。
[记者] 对客家围屋发展方向，你们是否有了更多认识？
[黄] 龙岗区文化体育局、建筑局、国土规划局对我们的设计规划和活动做了大量的指示和帮助，我们现场举办有客土风情图片展，还陈列有部分实物展，随后还将举行现代客家围屋发展方向的研讨会，请关领导、专家、学者、知名家客文艺家、企业家共聚一堂，探讨现代客家围屋的建筑精华与发展创新，届时公司会对外宣布研讨成果。
四、一曲知音调鹏城，艺术人造知春里
[记者] 从名片上看黄总是深圳首届古典吉他大赛金奖获得者，音乐教育者，这是否技如其人道理？
[黄] 建筑是有灵性、有人情味、有风格和爱好取向的，但不一定所有建筑设计者和开发商都把自己个人喜好融合贯穿到作品中。知春里是公司集体根据市场需求定位，细分市场精心构建的一个样板，我们建造过盈翠家园这样优秀山景的项目，还将有两个项目陆续在今、明年推出。
要说我个人爱好，确实我是一个文艺工作者出身的，我的古典吉他获得首届大奖赛冠军，我在广东有一万多名学生，还是月光吉他学校的名誉校长。这是我们楼盘文化背景之一，难免有个人烙印。
[记者] 你怎样处理工作事业与个人兴趣爱好的关系？
[黄] 90年代初我在一次演出中因弹吉它被深圳一位局级领导看中，调到深圳。十多年过去，我涉足房地产业也不短了，对房地产市场有一定了解和认识，我们将会发扬光大民族传统，把民族的最好的东西融注到建筑中。
[记者] 谢谢黄总，祝你们更大成功！
责任编辑/sz006 由于近来天气问题，令不少业主产生对入伙时间的担忧，雨期影响施工，会不会延期入伙成了大家的共同话题，开发商表示，将加紧施工进度，争取早日完工，请各位业主务必担心。
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