万绿湖大道将打造旅游服务中心形成特色景观带
[导读]：用地控制性详细规划是明确片区用地功能定位，合理控制和引导用地开发建设的蓝图。从中我们可以窥见一个片区今后的发展雏形。日前，市住建局编制了市高塘片区、万绿湖大道两侧用地和城南客运交通枢纽片区控制性详细规划。记者了解到，沿万绿湖大道两侧将预留40-60米的绿化带，形成从市区建成区进入万绿湖景区的特色景观带。用地控制性详细规划是明确片区用地功能定位，合理控制和引导用地开发建设的蓝图。从中我们可以窥见一个片区今后的发展雏形。日前，市住建局编制了市高塘片区、万绿湖大道两侧用地和城南客运交通枢纽片区控制性详细规划。记者了解到，沿万绿湖大道两侧将预留40-60米的绿化带，形成从市区建成区进入万绿湖景区的特色景观带。
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万绿湖大道航拍图
万绿湖大道片区：建设市级旅游服务中心
照规划，万绿湖大道片区将分为西部生态旅游区、中部生态休闲生活区和东部城市居住区三个功能区。其中，在万绿湖大道西部将结合新港客家风情一条街、美思威尔顿酒店等服务设施，建设市级旅游服务中心。在万绿湖大道东部入口处，建设集商业、办公、休闲与一体的综合性生活服务中心，也是进入万绿湖景区重要的特色地标。
同时，沿万绿湖大道两侧将预留40-60米的绿化带，并规划居住区公园2处，居住小区级公园9处，满足居住区250米见绿的要求。规划还提出，将在该片区规划社会停车场3处(现状保留1处)、加油(气)站2处(现状保留1处)和1个公交首末站。片区内还规划了1所36班的初中、4所小学和4所幼儿园。其中除保留现状新港镇中心学校外，在3个新建组团内各设置小学1处，共84个班。
高塘片区：部分工业用地变更为居住用地
高塘片区是落实中心城区“北连”空间发展战略的重要一环。该片区将依托河源大道，发展商贸、商住功能。规划指出，高塘片区以河源大道和黄沙水河交叉区域滨水绿地及周边用地为中心，集中布局居住区级商业、文化、体育和医疗卫生设施，形成居住区级生活服务中心。其中有社会停车场1处、加气站1处、公交首末站2处，规划30个班的初中1处，36个班的小学2处和幼儿园4处。此外，该片区正在建设河源市农副产品批发中心。
值得注意的是，片区内河源大道北侧现状工业用地将更新为居住用地，建设环境优美、配套完善的现代居住区。同时依托河源市农副产品批发中心等商贸项目，在河源大道南侧规划商业商贸区。
城南客运片区：打造市区南部客运交通枢纽
城南客运交通枢纽片区将打造为我市的公共服务副中心，建设南部客运交通枢纽和滨水生态住区。该片区将结合洪洞河生态廊道，打造白田公共服务副中心，提供商业娱乐、商务办公、创意设计等综合服务。同时，将充分利用片区内3.8公里的东江岸线，结合规划榄坝湿地公园，打造东江城市发展轴。市民期盼已久的城南客运站就规划选址在该片区，是集城市客运、公交一体的综合性功能站。此外，该片区还规划了公交站场3处，分别为白田公交首末站、白田公交保养场、风光村公交首末站。
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